Многие люди не видят разницу между информационным агентством недвижимости и обычным агентством недвижимости. Обманщики этим пользуются, поэтому такие люди очень часто остаются без денег.
Давайте же разберемся, в чем отличия между агентом недвижимости и информационным агентством и как не стать обманутым?
В чем же разница?
Агентство недвижимости предоставляет риелторские услуги, а информационное агентство недвижимости предоставляет вам только информацию. В РФ на них распространяется статус СМИ. Они обещают вам полностью помочь с заселением в квартиру, но на самом деле, просто распечатывают ассортимент квартир и дают вам эту распечатку, либо же в сообщениях отправляют вам этот ассортимент.
Признаки агентств-обманщиков
- Они препятствуют вам в общении с собственником недвижимости. Скорее всего, собственник даже не знает о вашем существовании.
- Недвижимость стоит недорого. Обычно, обманщики оправдывают эту цену каким-то незначительным браком. Именно этот пункт и привлекает большинство клиентов, но дело в том, что такая цена указана лишь потому, что сама услуга информационного агентства недвижимости стоит недорого.
- Не могут обозначить суть предоставляемой услуги. Если вы спросите про результат их работы с вами, то они либо начнут вам откровенно врать, либо пробормочат что-то наподобие: “как и у всех других клиентов”.
- Они требуют от вас оплаты проживания сразу, ссылаясь на такой порядок в договоре. В договоре все может быть верно, но на деле вы оплачиваете не квартиру, а рассылку от них с вариантами недвижимости.
Можно ли будет подать в суд?
Обманутые люди считают, что им просто попались плохие риелторы и идут с этим делом в суд, в надежде защитить свои права и вернуть потраченные деньги. Но дело, чаще всего, проигрывают. Это происходит из-за того, что договор у обманщиков составлен таким образом, что вы вряд ли сможете привлечь агентство к ответственности.
У информационного агентства недвижимости одна задача - выдать вам информацию о недвижимости и не более.
Если вы хотите избежать мошенничество при заключении сделки, то лучше перед подписанием договора проконсультироваться с опытным юристом.
Обращайтесь за юридической помощью к экспертам "Юристат". Профессиональные юристы смогут оказать вам правовое сопровождение сделки, проконсультируют при составлении и проверке договора, а также помогут предотвратить дальнейшие проблемы.
Подписывайтесь на канал - здесь вы узнаете, как не стать обманутым агентствами-мошенниками.
