Как часто вы мониторите объявления о продаже бизнеса на авито? Сегодня попалось на глаза интересное предложение - продажа коммерческого нежилого помещения. Арендатор городская аптечная сеть.
В объявлении указан ежемесячный валовый доход собственника от сдачи этого помещения в аренду. Получается, что при покупке данного лота за 12 миллионов рублей, вы вернёте свои инвестиции в него за шесть лет. Арендатор ежемесячно оплачивает арендную ставку по договору 170 000 рублей - около двух миллионов рублей в год.
Собственник, Продажа помещения с Аптекой в 200 метрах от метро Сухаревская, находится на садовом кольце. Аренда: 170 000 руб. Проходимое место, напротив парковка. Брокерам комиссия - но без дублирования объявления.
Далее я нашёл эти дублированные объявления уже по 10 миллионов. Получается, что с торгом вы можете стать собственником арендного бизнеса в Москве за указанную выше сумму.
Продам торговое помещение, свободного назначения!
- 1-я линия, в густонаселенном жилом массиве.
- м. Сухаревская 5 мин.
- В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
- Потенциальный средний МАП - 170 000 руб
Полная стоимость в договоре.
При покупке данного помещения вы всегда можете передать его управляющей компании, основным направление которой является - аренда коммерческой недвижимости в Москве от собственника.
Либо зарегистрировать ИП, открыть расчетный счет и сдавать в аренду помещение самостоятельно, оплачивая налоги. Благо помещение продаётся с существующим арендатором.
Как вам такой бизнес друзья? Поделитесь в комментариях своим мнением. Обязательно подписывайтесь на канал. Давайте обсудим.
