Нерешенный квартирный вопрос существенно осложняет жизнь российским гражданам. Поэтому Госдума предложила новый способ приобретение жилья – проект закона о строительных сберегательных кассах.
Не ипотекой единой
На сегодняшний день по российскому жилищному законодательству предоставляется бесплатное жилье только 2-3% населения. Обычно в этот процент попадают определенные категории лиц, имеющие льготы. По статистическим данным, всего 5% российских граждан могут приобрести недвижимость без привлечения кредитных средств. Остальные довольствуются практически единственным вариантом – покупают квартиру в ипотеку. Однако доступность жилья оставляет желать лучшего.
Депутаты от «Справедливой России» предложили законопроект о введении стройсберкасс. Это специализированные банки, которые принимают вклады граждан только для улучшения жилищных условий. К слову, о создании строительных сберегательных касс говорят уже на протяжении 15 лет. В этот раз справедливороссы выдвинули на обсуждение очередной проект закона.
Что из себя представляет
Законопроект «О строительных сберегательных кассах» предусматривает создание специальных банков, которые ограничены в банковских операциях. Такие организации могут принимать фиксированные взносы от граждан в течение какого-то времени.
Впоследствии, когда сумма вклада достигнет 30-50% от стоимости жилья, можно будет взять кредитные средства, не достающие на покупку квартиры. Ждать выдачи кредита можно долго – до полугода. Это зависит от того, есть ли в стройсберкассе финансовые средства. Деньги предоставляются «в долг» на 7-12 лет.
Новый механизм в действии
Авторы законопроекта предлагают устанавливать низкие проценты по кредитам, которые не могут превышать ставки по вкладам более чем на 3%. Также планируется ввести государственную помощь для граждан, которые копят на недвижимость. Из федерального бюджета предлагается перечислять премию – 20% от ежегодного прироста вклада (но не более 30 тысяч рублей в год).
Также, кроме собственных денежных средств вкладчика, авторы проекта предлагают использовать для взносов материнский капитал. В случае, если гражданин захочет расторгнуть договор накопления, то все денежные средства, в том числе и начисленные проценты, возвратятся в полном объеме.
На такую государственную поддержку в первый год потребуется около 6 млрд рублей, на второй и третий – 9 и 12 млрд соответственно. Однако, по расчетам авторов проекта, ввиду роста объемов строительства будут поступать налоги – от 80 до 800 млрд рублей ежегодно.
