К сожалению, не всё застройщики своевременно сдают дома. Из-за этого количество обманутых дольщиков в России растёт. В 2020 году специалистами фонда Защиты прав дольщиков было выявлено 1 385 объектов с риском появления обманутых дольщиков, а это 15,5% от общего количества строящегося жилья.
Сейчас всё проверенные застройщики используют систему эскроу счета - это специальный условный счет для проведения расчетов между покупателем и продавцом. Он учитывает имущество, документы и денежные средства до наступления определенных условий или перехода от одного владельца к другому. Такая система позволяет сделке стать безопаснее. Но что делать тем, кто уже несколько лет ждет свою квартиру?
Помимо решения проблем с долгостроями, Фонд предложил снизить процентные ставки по ипотеке для дольщиков проблемных домов. Зачем?
Большинство дольщиков арендуют жилье и оплачивают ипотеку, порой такие суммы неподъёмны, а неизвестные сроки сдачи жилья лишь усугубляют ситуацию,
Процентные ставки за срок строительства меняются, и обычные заемщики могут оформить рефинансирование, а дольщики в долгостроях — нет.
💡Поэтому проект подразумевает сокращение ставки до 6-7% за счет субсидирования из бюджета (аналогично программе льготной ипотеки для покупателей новостроек).
Пока это всего лишь предложение, но мы надеемся, что вскоре оно сможет вступить в силу. ⚠️ А если вы не хотите пропустить самые актуальные новости о принятии этого закона, то обязательно подписывайтесь на наш канал, узнавайте, как можно больше о рынке новостроек и приобретайте квартиры на самых выгодных условиях. Также, если вы только собираетесь покупать жильё, ищите надежных застройщиков, то сайт СВОЁ — это лучшее решение! Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Ознакомится со всеми новостройками Новосибирска вы можете ➡️ по ссылке.
#дольщик #долгострой #обманутые дольщики #нет квартиры
