Постоянные читатели знают, что люблю копаться в истории недвижимости. Все-таки канал про ипотеку. Сегодня хотел бы поделиться с вами интересной находкой - статья из выпуска журнала "Техника Молодежи" от 1951г.. Представьте, ее содержание описывает современное строительство многоквартирных панельных домов. 70 лет назад!
О чем вообще был выпуск?
Пойдем по порядку. "Техника Молодежи" был одним из самых популярных научпопов в Советском Союзе. Единственный журнал, который выходил даже во время Великой Отечественной Войны, пусть и с трехмесячным перерывом.
Первый выпуск 1951г. журнала "Техника молодежи" был посвящен жилому строительству.
Почему так важен год выхода выпуска?
1951г. И.В. Сталин пока у руля. Только с приходом Н.С. Хрущева выйдет Постановление об отказе в излишествах в архитектуре и переход к индустриализации жилищного строительства.
То есть, в год выхода выпуска про "хрущевки" никто ничего не знал. Только идеи и разработанные технологии уже были. Та самая статья тому подтверждение.
О чем была статья?
Сразу спойлер: базовые принципы описанной технологии до сих пор используются в отечественном строительстве.
В статье повествование начинается со сравнения прошлых методов строительства. Борис Смирнов (автор) сетует на то, что молодое поколение вовсе и не слышало про "творильную" яму.
Это яма для выдерживания гашенной извести. Стало совестно, выяснил. Потом вспомнил, что автор говорил вовсе про другую молодежь.
Далее речь идет про работу домостроительного комбината.
Автор утверждает, что элементы дома должны создаваться на заводе, а собираться уже на самой площадке. Прямо как с легковыми автомобилями. Обоснованность такого индустриального подхода он объясняет необходимостью быстрого ввода жилья.
Например, в Москве было введено в эксплуатацию 400 тыс. кв.м. в 1949г.
Что происходит с панелями дальше после формирования? Смотрите:
Панели после сборки попадают в пропарочную камеру на 16 часов и медленно в ней продвигаются. Под воздействием горячего пара сам бетон твердеет и обретает прочность. На выходе панели освобождаются от форм, обрабатываются фрезами и пескоструйным аппаратом. С одной стороны получается архитектурная отделка, а другую будущий новосел может покрасить или оклеять обоями.
Затем панели складируются и отправляются прямиком на строительную площадку.
На самой площадке дом не строится, а монтируется. В статье указано, что в этом и заключается принципиальное отличие. Логично - монтаж начинается с подвала. Дальше все делает крановщик.
А сколько по времени занимает возведение дома? Автор руководствовался практическими примерами и детально описал промежутки.
Процесс выстроен таким образом, что после фундамента и сборки подвала все остальное собирается подобно детскому конструктору. Причем с нулевой вероятностью ошибки неправильного монтажа.
Согласно содержанию для возведения одной комнаты требуется: 5 подъемов крана, 3-4 монтажника и 1.5 часа времени.
На момент выхода статьи в журнале подобная технология применялась в Москве, Магнитогорске и в Екатеринбурге.
И ведь это было 70 лет назад
Самое интересное то, что подобный фундаментальный принцип жилищного строительства применяется и по сей день. При том, что технологии идут вперед, да и внешние условия другие.
И все это было придумано и внедрено 70 лет назад. До реформы жилищного строительства, хрущевок. И используется по сей день. В этом и связь с современными новостройками.
Полный выпуск прикреплю в первом комментарии.
Читайте в тему: "Горьковский" метод строительства жилых домов
Да пребудет с вами вычет!