Налоговый вычет при покупке жилья.
Всем понятно, что покупка квартиры - штука ой какая недешевая. А если еще к тому же выплачивать ипотеку, то жизнь совсем не покажется малиной. Но все же есть способ хоть немного смягчить боль расставания с кровными средствами - налоговый вычет.
Что это такое, кому положен и как его получить - давайте разбираться.
Кто может претендовать на вычет
- вы гражданин РФ;
- официально трудоустроены (то есть работодатель исправно отчисляет ваш подоходный налог в размере 13%).
В каких случаях вычет можно получить
-при покупке жилья (квартира, дом, комната);
-строительстве собственного дома.
При этом, счастливые новоселы, учтите, что если вы при покупке, строительстве жилья использовали государственные субсидии, материнский капитал, или приобрели квартиру несколько лет назад, а вычет решили сделать сейчас - то вычет вам не положен.
Также его нельзя получить, если вы приобретали недвижимость у близкого родственника, если жилье частично оплачивал ваш работодатель.
Максимальный объем налогового вычета составляет 2 000 000 рублей (то есть к возврату - 260 тысяч деревянных). Если вы не исчерпали этот лимит, то “остаток” сможете получить у государства при строительстве либо покупке другого жилья.
Как получить
Собираем документы и предоставляем в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или долей в нем, договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Ну и напоследок: налоговый вычет можно произвести, к сожалению, всего один раз за всю жизнь, поэтому не упускайте такую возможность, живите счастливо и накапливайте капитал для новых покупок!
