Одна из самых главных особенностей недвижимости с финансовой точки зрения – стабильность. Недвижимость всегда была и остается в цене, поскольку она неразрывно связана с базовой потребностью человека - необходимостью в жилье, и с потребностью в помещениях для экономической деятельности, а также в земле для выращивания продовольствия и размещения других объектов недвижимости. Поэтому спрос на недвижимость, жилую и коммерческую, всегда будет сохраняться. Должно произойти что-то экстраординарное, чтобы он пропал и недвижимость оказалась не нужна. Поэтому с точки зрения сохранности инвестиций и стабильности спроса недвижимость всегда была и остается вне конкуренции.
На протяжении прошедших лет недвижимость стабильно дорожает. И, соответственно, приносит своим владельцам прибыль. Это достаточно «неторопливый» процесс, не сравнимый по возможностям роста с биржевыми активами. Но, с другой стороны, риски вложений в недвижимость тоже на порядок меньше, и она не подвержена диким скачкам цен, как биржевые активы или курсы валют.
Недвижимость традиционно считается «инвестицией для ленивых». Она не позволяет стремительно разбогатеть, но зато идеально сохраняет вложенные в нее деньги и уверенно, не торопясь, дорожает сама по себе, принося постоянный доход. Поэтому финансисты считают ее оптимальным инструментом для резервов и долговременных инвестиций. Еще один плюс недвижимости в том, что инвестиции в нее доступны даже для полных непрофессионалов, для тех, кто совершенно не имеет опыта в игре на бирже и работе с ценными бумагами. Именно за счет этого так много людей выбирают инвестиции в недвижимость, за что она получила прозвище «инвестиция обычного человека».
В качестве недостатка недвижимости как объекта вложений, как правило, называется оборотная сторона ее достоинств. Недвижимость насколько хорошо сохраняет вложенные в нее деньги, что их из нее потом бывает порой трудно обратно извлечь. Поэтому наиболее интересным для инвестирования в недвижимость объектом считается квартира-однушка в крупном городе. Эта недвижимость наиболее ликвидна в текущей рыночной ситуации, то есть ее можно в минимальные сроки реализовать на рынке и превратить в деньги. Альтернативный вариант, позволяющий «вынуть» деньги из имеющейся недвижимости – залоговый кредит. Он позволяет получить до 75% стоимости недвижимости по ставке от 8,8% годовых на срок до 20 лет, и, что особенно важно – сохранить при этом недвижимость в собственности.
oВпрочем, у недвижимости есть вариант и «активного» заработка с получением прибыли. Типичный пример - сдача квартиры внаем или коммерческой недвижимости в аренду. Они могут приносить владельцу стабильный доход годами. И при этом недвижимость будет продолжать набирать стоимость вместе со всем остальным рынком. В среднем, двухкомнатная квартира в хорошем районе в столичных городах приносит своему владельцу до 50 тысяч рублей ежемесячно. Умножаем эту сумму на количество сданных квартир и получаем сумму дохода, который получается просто потому, что эти квадратные метры есть у собственника. А дальше стабильным арендным доходом можно распорядиться по усмотрению владельца.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
