Статья из журнала Пригород
Стоимость «инженерного пакета» ((газ, вода, 15 кВт, оптоволокно, внутриквартальные дороги) осталась без изменений: 800 000 рублей. Цена инженерно-подготовленного участка увеличится на 15%. Сейчас надел площадью 10 соток стоит от 1,2 млн рублей.
Девелопер проекта – «1-я Академия недвижимости». По данным Дмитрия Новосельцева, председателя совета директоров компании, в общей структуре продаж все более заметной становится роль микродевелоперов.
В «Разметелево» застройщики приобретают по 2-3 участка под строительство, чтобы возвести дом и продать готовый. В целом для поселка это неплохо: стройка пойдет быстро. Пока частных покупателей больше.
Территория поселка относится к землям населенных пунктов, статус - ИЖС; всего в «Разметелево» будет 260 домовладений.
Коттеджный поселок - часть комплексного проекта. По соседству запланированы малоэтажные дома (около 80 000 кв.м) и общественно-деловая часть с торговым центром, спортивным комплексом и апартаментами.
Цены растут и в других проектах застройщика. В КП «Дружное» с 1 апреля цены на участки поднялись на 15%. По оценкам отдела продаж, это не сократило не количество просмотров, ни темп заключения сделок.
В КП «Сосновские горки цена на землю в январе выросла на 33%. Стоимость «инженерного пакета не изменилась; то есть цена инженерно-подготовленного надела увеличилась на 18%.
Кстати: в «Сосновских горках» девелоперы приобрели 19 участков, под застройку для продажи и для сдачи в аренду.
По мнению опрошенных «Пригородом» девелоперов, спрос на загородное жилье остается высоким, количество запросов на сайтах-агрегаторах увеличилось на 15-20%.
