Аналитики Knight Frank подвели итоги, по итогам которого выяснили, что объем инвестиций достиг 52 млрд руб. Данный показатель ниже на 16% аналогичного периода за 2020 год, но стоит учитывать, что в тот период еще не был объявлен локдаун. Данный уровень все же выше чем в периоде за первый квартал 2015-2017 гг. К сожалению не было зафиксировано в I квартале 2021 году сделок с иностранными инвесторами.
По прогнозам этот год будет позитивным и динамичный, будет хороший. последовательный рост инвестиций в коммерческую недвижимость.
Также продолжает интересовать инвесторов и складская недвижимость - доля вложений подросла до 9%, итого 4,6 млрд руб. Одна из крупнейших сделок 2021 года: покупка компании «Элма Групп» складского комплекса на Курьяновской набережной в Печатниках. По прогнозам до конца года доля инвестиций увеличится до 15-20%.
На долю торговых активов пришелся рост в 16% инвестиций. Это больше половины от совокупного объема инвестиций в I квартале 2020 года.
Основные инвестиции были с торговыми активами ТЦ «Гименей» и «Якиманка, 26» в центре Москвы. Пока что сложно прогнозировать полное восстановление, но о мере поступления информации мы все вам расскажем. Доля сделок с офисными активами снизилась за год с 19% до 13%.
К сожалению иностранных инвестиций пока не было, на это влияет нестабильная политическая ситуация в мире, ограничения из-за пандемии, а также волативность рубля. Согласно аналитике, основными инвесторами в ближайшие 3 года будут русские бизнесмены. Доля иностранных вливаний не превысить 10%.
Вы можете позволить себе купить или арендовать новую коммерческую недвижимость, а наши специалисты вам помогут с этим.
Эксперт по коммерческой недвижимости ответит на все ваши вопросы.
☎️Елена +7 965 3256212
WhatsApp +7 926 926 84 66
