Как можно увеличить свой доход в краткосрочной аренде? Рассказываю о своем личном опыте.
Итак, тут на самом деле возможностей достаточно много.
Ко мне часто обращаются инвесторы, которым интересен испанский рынок недвижимости. Тут важно понимание и анализ локации, и умение расчитывать ориентировочную доходность. Нескольким инвесторам до пандемии я давала консультации по объектам, им было важно обратиться и посоветоваться не просто с риэлтором, а именно с тем человеком, который занимается последующей реализацией проекта. С одним инвестором мы обсуждали варианты недвижимости, по итогу он ничего не приобрел, так как предложенные варианты были не совсем удачные, мой клиент остался доволен, что не вложил деньги в неликвидные объекты. Да простят меня риэлторы!)
Можно заниматься наполнение объектов для аренды. Я наполнила далеко не один объект, и я уже отлично пониманию, что важно и нужно приобрести для последующей сдачи, а что абсолютно бесполезно и пуста трата денег.
Размещение объектов и настройка всех платформ для клиента. Последнее время часто обращаются собственники квартир, которые решили попробовать себя в посуточной аренде. Но они все новички в этом деле, и совершенно не понимают как правильно пройти все шаги к открытию объекта, например на Booking.com, и на каких еще платформах зарегистрироваться. Кстати, для российского рынка это одни платформы, для иностранного, в частности европейского, это другие. Вчера провела две успешные консультации по оформлению аккаунта и наполнению его на Booking.com, апартаменты в Санкт-Петербурге после нашей консультации через 2 часа получили первое бронирование.
Если у вас есть навыки фотографа и подходящее оборудование, то можно зарабатывать на интерьерных фото и видео съемках.
Кто-то возможно умеет шить, и тут также это актуально. Подшить шторы, сшить декоративные наволочки для подушек, возможно даже постельное белье....
Как вы видите, возможности дополнительно зарабатывать всегда есть. Лично я зарабатываю дополнительно на консультациях по различным вопросам, и также для своих клиентов мы предоставляем трансфер, это тоже как один из видов дополнительного заработка.