Рантье в Испании

Кухонные полотенца после выезда гостей, моя боль! Всегда была раньше... Очень небольшой процент гостей, кто не использует кухню при проживании в апартаментах. Основная масса гостей именно из-за наличия кухни арендует апартаменты, так как есть возможность приготовить себе, например завтрак, самостоятельно. Ну и конечно же кухня одно из самых грязных мест, после выезда гостей из апартаментов. Я очень благодарна гостям, которые моют за собой посуду и стараются оставить квартиру чистой. Но как бы они...

Я очень часто получаю запросы от начинающих специалистов в краткосрочной аренде о работе с Booking. Думаю никому не надо объяснять, что если вы только начинаете и хотите получать бронирования то необходимо зарегистрировать свой объект на самых популярных площадках для бронирований. Booking как раз является одной из ведущих площадок. Основные принципы работы данного сервиса: На данной площадке бронирований, деньги берутся не за то что вы разместили объявление, а за сам факт бронирования и проживания гостей...

Все хотят большое количество платежеспособных клиентов. Как же их получить, а главное удержать и приумножать? Найти клиентов в принципе не так сложно, но вот сделать так, чтобы они перешли в постоянных клиентов уже намного сложнее. Будьте максимально оперативны в ответах. Если вы не взяли трубку и не перезвонили через 10-15 минут, то в 80% считайте, что вы потеряли клиента. Я не раз сталкивалась с ситуациями, когда просто не было возможности ответить на запрос предполагаемого гостя в Whatsapp, только потому что находилась за рулем...

Иностранные клиенты выбирают в Испании дома с хорошими видами и доступностью к различным услугам. Согласно отчету "Чего хотят покупатели", который провела компания Savills Aguirre Newman на базе своих клиентов, которые в настоящее время хотят приобрести жилье в Испании, Франции, Италии и Португалии. Международные покупатели в странах южной Европы стремятся к большой территории на открытом воздухе, хорошему доступу в интернет, экологичности территории. Среди выводов сделанных по результатам исследований,...

При выборе мебели для дома или квартиры, первый вопрос который возникает это цена. Ведь именно она значительно сужает или наоборот расширяет рамки выбора. Про выбор мебели и техники для кухни я уже рассказывала, прочитать можно тут. Что удешевляет мебель, правильно, использование ДСП. Но все наверно понимают, что такая мебель не долгосрочна. Ранее, примерно так лет 10-15 назад, когда в широком выборе различной мебели покупатель не был избалован, да, многие приобретали в первую очередь ориентируясь на цену...

Абсолютно для каждого бизнеса существует формула успеха. Но доступна она далеко не каждому. Как ее найти и правильно воспользоваться? Для начала вам необходимо сформулировать конечный показатель в вашем бизнесе и сконцентрироваться на нем. И не важно в каком статусе вы сейчас находитесь, вы новичок в своем деле или уже продвинутый специалист, профессионал. Вроде бы все очень просто, но на практике чаще всего очень маленькое количество человек может ответит на такой элементарный вопрос - Что для...

Субаренда - находим жилье, снимаем его у собственника по договору субаренды и пересдаем сами, естественно дороже, например посуточно. Данная стратегия выгодна по деньгам, но только если вы договорились с собственником например на год. Потому что необходимо окупить первоначальные затраты, это оборудование квартиры для сдачи. Чаще всего собственники сдают квартиры с мебелью, но без постельного белья и без посуды, это все докупаете вы, также какие-то элементы декора для уюта. Не забываем пригласить профессионального интерьерно фотографа, оплачиваете тоже вы...

По мнению британских экспертов Мадрид - столица с лучшими условиями жизни для пенсионеров. Выход на пенсию это важное время для каждого трудящегося. Город и страна, в которой вы живете, определяют образ жизни и условия, на которые вы можете расчитывать, выйдя на пенсию в качестве активного работника. Исследование Audley Village проанализировало пенсионный возраст, государственные пенсионные программы и состояние здоровья в 37 странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и...

Посуточники, все те кто занимается краткосрочной арендой, уникальные люди. Каждый день мы примеряем на себя различные роли. Давайте разберемся какие именно роли. Посуточник - финансист. Нам постоянно нужно держать руку на пульсе доходов и расходов. Измерять прибыль тысячами в любой валюте. Всегда планировать масштабирование бизнеса. Посуточник - горничная. Мы профессионально умеем проводить уборку небольшой студии за 1 час. Посуточник - мастер на час. Мы легко можем быстро что-то починить. У нас порой просто нет других вариантов, либо быстро устраняем поломки, либо теряем гостей...

Все мечтают работать без стресса??? Я очень много мечтала и намечтала, ну почти) Главное правило - просто нужно все правильно организовать, отладить все механизмы и ваш бизнес на краткосрочной аренде будет совершенно лайтовым. Доверяйте себе - понять все этапы краткосрочной аренды не трудно. Когда мы только начинали, все было достаточно понятно, с чего начинать, какие шаги выполнять. Секретного секрета нет в этом бизнесе. Отсекайте лишнее, фильтруйте информацию и не перегружайте мозг. Начали...

Сегодня про мои любимых гостей, которые любят кушать и работать, у кого проказничают дети, кто использует взбитые сливки, сами понимаете для чего. И все бы ничего, но делают они все это в кровати, Боже храни мои нервы) Я думаю все мои коллеги знают, что когда уезжают такие гости, нам с вами приходиться бороться с пятнами на постельном белье. Иначе следующие гости останутся, мягко говоря не довольны. Уверена вы сможете написать мне миллион лайф-хаков по выведению пятен. Кстати, если не сложно поделитесь...

Про самозанятость в бизнесе на краткосрочной аренде я уже рассказывала. Данную статью можно прочитать тут. Теперь разберемся в особенностях Индивидуального предпринимателя. Итак, вы решили легализовать свою деятельность. Выбираем организационно правовую форму ведения бизнеса. Наиболее подходящая форма для посуточной аренды - это ИП (ОКВЭД 68.20). Почему именно такая форма: потому что для открытия достаточно паспорта; потому что можно работать используя сберкарту. ИП может не иметь банковский счет;...