За последние дни очень много вопросов возникает по поводу санитарно-защитной зоны.
1. От автослесаря требуют установить СЗЗ, хотя мастерская в частном доме, оформлено ИП, земля и нежилое здание мастерской в собственности.
Данное требование считаем вполне обоснованным, в случае если в работе такой автомастерской выполняют услуги, которые влияют на экологию, это, например, лакокрасочный цех или мойка автомобилей. Для того, чтобы другие граждане знали об этом.
Что такое СЗЗ и для чего устанавливается можете ознакомится в статье " Разработка проекта санитарно-защитной зоны " или посмотреть видео: "Просто о сложном. Внесение в ЕГРН сведений о границах санитарно-защитных зон"
2. Имущественный отдел не согласовал схему расположение земельного участка для образования нового участка под жилое строительство, так как данная территория попадает в санитарно-защитную зону.
Мы рассмотрели все представленные документы: отказ, генеральный план, правила землепользования и застройки и увидели, что действительно, данная территория не предназначена для жилой застройки. Все градостроительные документы содержатся в открытом доступе. Вы можете сами проанализировать в какой именно зоне находится Ваш участок.
Здесь, к сожалению, выход один - искать другое место для строительства. Единственное, что могли предложить – обратиться в имущественный отдел, который подготовил отказ с просьбой предоставить информацию о том, как можно сформировать участок, чтобы от не попадал в данную санитарно-защитную зону.
Если у Вас есть вопросы - задавайте, попробуем рассмотреть, проанализировать, ответить.