Специалисты Федеральной антимонопольной службы изучили обращения россиян, сталкивающихся с различными проблемами при оформлении рефинансирования действующих ипотечных кредитов. Основные из них описаны в отчете, опубликованном на официальном сайте ФАС.
Одна из основных проблем, с которыми сталкиваются ипотечники, пытавшиеся рефинансировать кредит на новостройку или «вторичку», заключается в излишних расходах.
«При текущем порядке рефинансирования ипотеки заёмщик по сути либо остаётся в текущих условиях и не переходит в другой банк, либо вынужден на протяжении долгого времени выплачивать новому кредитору повышенную процентную ставку», - рассказал заместитель руководителя ФАС России Андрей Кашеваров.
Еще один момент, усложняющий жизнь заемщиков, решивших рефинансировать ипотеку, сводится к действиям первоначального кредитора. Нередко банки искусственно затягивают сроки передачи закладных, справок и других документов новому кредитору.
По мнению руководства ФАС, данные проблемы могут быть решены в том случае, если «разрешить оформление последующей ипотеки без согласия предыдущего кредитора». Кроме того, по мнению Кашеварова, необходимо четко прописать сроки предоставления финансовыми организациями-кредиторами различных справок и других документов новому займодателю для процедуры рефинансирования.