Согласно положениям Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, а сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются за плату.
Напоминаем, что за заявителем сохраняется право возврата денежных средств, уплаченных за государственную пошлину, а также возврата платы за предоставление информации. Такое право сохраняется в течении трех лет со дня их уплаты.
Основными причинами для возврата госпошлины являются:
- уплата госпошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25 Налогового кодекса РФ;
- заявитель передумал совершать сделку с недвижимостью и не подавал заявление об учетно-регистрационных действиях;
- прекращение государственной регистрации прав на основании заявления;
Причины возврата платы за предоставление информации:
- внесение платы в большем размере, чем предусмотрено Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144;
- заявителем не предоставлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.
"Возврат средств возможен либо в полном объеме, либо частично, всё зависит от ситуации. Так, если заявитель не подавал заявление об учетно-регистрационных действиях, тогда госпошлина или плата подлежит возврату в полном объеме. Также полностью возвращается платеж при возврате документов без рассмотрения. Если же заявление о регистрации поступило в адрес Управления, а заявитель передумал совершать сделку, то в таком случае возвращается половина уплаченной суммы. При получении уведомления о прекращении регистрационных действий заявитель вправе вернуть госпошлину частично - в размере 50% от оплаты" - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
В заявлении на возврат указываются:
- фамилия, имя, отчество (при его наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющие личность - для физического лица, наименование юридического лица - для юридического лица;
- КПП (при его наличии);
- ИНН (при его наличии);
- банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа;
- почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
К заявлению прилагаются подлинные платежные документы в случае, если уплата произведена в наличной форме. В случае уплаты в безналичной форме, предоставить копию платежного документа.
Заявление на возврат излишне уплаченных денежных средств за госпошлину или за предоставление сведений из ЕГРН необходимо предоставить в Управление Росреестра по Нижегородской области одним из следующих способов:
- лично в центральный аппарат Управления Росреестра по Нижегородской области, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78;
- посредством почтового отправления (г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78, 603950);
- через портал Росреестра
*в случае подачи заявления в электронном виде такое заявление подписывается УКЭП заявителя.
