Журнал «Геодезия и картография»

Дачный сезон заканчивается, а вместе с ним садово-огородные дела. Но независимо от времени года следует задуматься: нужно ли регистрировать права на хозяйственные постройки, которые расположены на вашем участке? Хозяйственные (вспомогательные) постройки – что это? Для начала нужно разобраться, что относится к хозяйственным (вспомогательным) постройкам. Это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, но не являющиеся жилыми и садовыми домами. Другими словами, это строения, которые имеют связь с основным зданием и выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию...

На территории Волгоградской области расположено 3296 пунктов государственной геодезической сети, более 12 тысяч пунктов государственной нивелирной сети. Эти объекты образуют основу всей геодезической системы: именно на них опираются строительные, землеустроительные и картографические работы. Тем не менее, некоторые пункты утрачены, а сохранившиеся лишены опознавательных знаков. В результате их местоположение сложно определить даже специалистам. Основные причины утраты пунктов, как правило связаны с хозяйственной деятельностью. При строительстве, разработке карьеров, сносе или возведении зданий геодезические знаки оказываются уничтоженными или замурованными в бетон и асфальт...

1 марта вступил в силу закон об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков*. Под «освоением» понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с его назначением. если приобретенный участок находится в непригодном для использования по его целевому назначению состоянии. В срок, не превышающий трех лет, владелец участка, если участок, например, заболочен, захламлен, имеет неровную поверхность, зарос кустарником, должен освободить его от препятствующих использованию по целевому назначению деревьев,...

Земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета в случаях, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, частью 3 статьи 70 данного Закона установлено, что орган регистрации прав в соответствии с правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости...

Объединение земельных участков – это не просто формальная процедура, а важный инструмент, который позволяет собственникам рационально распоряжаться своей недвижимостью. Работы по объединению земельных участков проводит кадастровый инженер. При объединении образуется один участок, и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования (населенного пункта). При объединении земельных участков,...

С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которое позволит установить является ли участок заброшенным. Контроль за использованием земельных участков на территории Ярославской области осуществляет Управление Росреестра по Ярославской области и органы местного самоуправления. Важно отметить, что если земельные участки необходимо подготовить к использованию, то: При этом, первая мера, которая будет принята к собственнику неиспользуемого земельного участка - предостережение, в котором будет предложено расчистить участок от хлама и мусора, удалить сорную растительность, принять иные меры по использованию земельного участка...

Сегодня в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» эксперт саратовского Росреестра Юлия Костюченко ответит на один из часто задаваемых вопросов, который поступает в региональный ведомственный Контакт-центр — можно ли подать документы на регистрацию права по заграничному паспорту? При личной подаче документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав необходимо предъявить паспорт гражданина РФ. Заграничный паспорт для этого не подходит. А вот почему это правило действует: В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ при представлении заявления о...

Банкротство многие воспринимают как гарантированный способ списать все долги. Между тем это не так. Признание гражданина несостоятельным не является безусловной гарантией списания всех долгов. Об этом говорит закон о банкротстве. «Статус банкрота не освобождает человека от целого ряда платежей: от алиментов, от возмещения за ущерб жизни или здоровью третьих лиц, от компенсации морального вреда, – уточняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Освобождение от обязательств не наступает...

На территории Российской Федерации «дачная амнистия» действует с 1 сентября 2006 года. «Дачная амнистия» - это упрощённый порядок оформления прав на определенные виды недвижимого имущества. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур. Дачная амнистия распространяется: 1) садовые или жилые дома, расположенные на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства (в пределах населенных пунктов) или на территории крестьянско-фермерских хозяйств; Жилой...

Портал Национальной системы пространственных данных (НСПД) позволяет каждому пользователю проверить актуальную информацию о своём земельном участке. Все сведения загружаются из официальных государственных источников и всегда соответствуют действительности. Через Портал НСПД можно узнать: Чтобы получить данные, достаточно: Эти сведения особенно полезны, если вы планируете сделку с недвижимостью, оформление ипотеки или строительство: данные помогают заранее убедиться, что ограничений на использование участка нет...

С 1 сентября вступают в силу новые правила, определяющие порядок выявления заброшенных земельных участков на территории населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. К числу таких относятся земельные участки, захламленные более чем наполовину предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнённые промышленными или бытовыми отходами, а также участки, где сорные растения превышают метровую высоту и покрывают более половины площади. Важно знать, если земельные участки необходимо подготовить к использованию, то...

Основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прекращение существования объекта. Если объект недвижимости не подлежит восстановлению, перестал существовать (был снесен или сгорел), то такой объект необходимо снять с государственного кадастрового учета. Управление Росреестра по Смоленской напоминает о важности исключения из реестра недвижимости несуществующих построек. Если не исключить объект недвижимости, это может привести к ошибкам в документации и ненужным расходам на налоги или коммунальные платежи. «Снятие с...