Журнал «Геодезия и картография»

Да, если они представляют собой объекты капитального строительства, не являющиеся частями жилого дома, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, и в отношении которых до 01.01.2013 был осуществлён государственный технический учет и (или) техническая инвентаризация. Кроме того, данные объекты должны быть расположены на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства для собственных нужд и принадлежащем Вам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды...

Известно, что в Татарстане проводят комплексные кадастровые работы. В связи с этим у граждан возникает ряд вопросов. Например, где узнать их результаты? Надо ли вызывать кадастрового инженера, если комплексные кадастровые работы в СНТ проведены? Можно ли получить кадастровый план участка с уточненными координатами в МФЦ и т.д. Отвечает эксперт Росреестра Татарстана ЛЕЙЛЯ ШАЙХУТДИНОВА: - Под комплексными кадастровыми работами (ККР) понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов...

Росреестр Чувашии осуществляет полномочия по лицензированию геодезической и картографической деятельности. В 2024 году выдали две лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности. Лицензии получили организации, осуществляющие кадастровую деятельность. Такая лицензия дает право организациям, например, выполнять работы по созданию государственных топографических карт или планов, устанавливать и изменять границы между субъектами Российской Федерации и границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории...

В отношении доверенностей, которые касаются недвижимости, закон устанавливает особые требования. Эти требования нужно знать как продавцу, так и покупателю недвижимости для того, чтобы сделка была совершена на законных основаниях, и для того, чтобы обезопасить себя от мошеннических действий. Очень важно обращать внимание на срок действия доверенности. Срок действия может быть любым, в зависимости от вашего усмотрения. Этот срок можно указать либо конкретной датой (например, до 31 декабря 2025 года), либо периодом времени (например, в течении трех лет с момента выдачи доверенности). Выдача бессрочной...

Далеко не все граждане знают, что такое геодезические пункты и зачем они нужны. Поэтому сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова ответит на самые часто задаваемые вопросы, касающиеся данной темы. Что такое геодезический пункт? – Геодезические пункты – это инженерные конструкции, закрепляющие точки земной поверхности с определенными плановыми координатами и высотными отметками. Они являются исходной основой при выполнении, например, геодезических, картографических, кадастровых работ, при строительстве зданий, различных сооружений и пр. Пункты...

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос о возможности покупки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, если в собственности уже есть участок с таким же видом разрешенного использования площадью 3 000 кв.м. «Приобретение земельного участка с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» имеет свои особенности», – отметила Яна Шейн, заместитель начальника Межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю. Федеральным законодательством максимальная площадь земельных участков, которые...

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Березники с вопросом. Можно ли продать квартиру в Пермском крае, находясь при этом в другом регионе, и подать необходимые документы на переход права в электронном формате? «Да, гражданин может подать документы для регистрации электронной сделки с недвижимостью через портал Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» при соблюдении обязательного условия. Регистрация перехода права собственности на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), допускается только при наличии в Едином...

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница краевой столицы с вопросом. Она купила квартиру в многоквартирном доме и спрашивает, как оформить право на ее долю в общем имуществе собственников. «Право долевой собственности на общее имущество возникает у собственника помещения в силу закона. Государственная регистрация права собственности на квартиру в многоквартирном доме одновременно является государственной регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в нем, - объясняет Екатерина Крохалева, начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Пермскому краю...

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по упорядочению всех объектов недвижимости, расположенных в пределах определённого кадастрового квартала. При их проведении уточняются границы земельных участков, местоположение зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства и исправляются реестровые ошибки. В отличие от обычных кадастровых работ, ККР выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов участков. К примеру, на территории всего садового или огородного товарищества либо гаражного кооператива...

В случае строительства гаража для собственных нужд в границах земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, его правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ и подготовки технического плана созданного объекта. При этом для строительства и оформления такого объекта подготовка проектной документации не требуется. Технический план возможно подготовить на основании декларации, заверенной правообладателем земельного участка. После подготовки технического плана кадастровый инженер вправе...

В Личном кабинете на портале Госуслуг отображаются данные об объектах недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано право собственности. Сведения передаются на портал Госуслуг при помощи Национальной системы управления данными в течение 8 часов после осуществления регистрационных действий, в исключительных случаях срок передачи может быть увеличен до 2 дней. Обратите внимание, что...

Управление Росреестра по Москве напоминает о возможности возврата уплаченной государственной пошлины при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Подать заявление оформленное в соответствии с установленным порядком на возврат госпошлины за осуществление учетно-регистрационных действий возможно: «При положительном решении излишне уплаченные деньги перечисляются на счет плательщика в течение месяца после подачи заявления. Если в возврате средств отказывают, то сотрудники направят на почту соответствующее уведомление», — комментирует Евгений Дмитриев, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве...