Журнал «Геодезия и картография»

Юридически верное оформление ДДУ имеет ключевое значение для защиты прав как дольщиков, так и застройщиков В Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась горячая линия по вопросам оформления недвижимости в новостройках для участников долевого строительства. На поступившие вопросы ответила и.о. начальника отдела госрегистрации договоров долевого участия в строительстве ИЛЬСИЯР НАСИБУЛЛИНА. Сегодня узнаем, как правильно оформить договор долевого участия. Одним из способов приобретения первичного объекта недвижимости - жилого помещения - является заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ)...

Недвижимость - это достаточно дорогое вложение средств, и многих северян волновали истории с мошенническими схемами, которые активно освещались в СМИ во второй половине 2025 года. Но тем не менее какого-то сильного влияния на вторичный рынок недвижимости в Управлении Росреестра по Мурманской области не отметили.  В связи с этим, в ведомстве напомнили о способах защиты от мошенников. «Самый простой способ – подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации объектов без личного участия, – отметила руководитель регионального Росреестра Анна Бойко...

Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости. Единственным достоверным и актуальным источником информации о текущем юридическом статусе объекта является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН — не формальность, а необходимость. Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сегодня можно быстро и просто онлайн через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Этот документ покажет: Как действовать покупателю? 1...

Если вы мечтаете о собственном доме, то первое, с чего нужно начать - поиск подходящего участка. О простом и доступном сервисе, который поможет найти землю для строительства, не выходя из дома, рассказала заместитель начальника отдела землеустройства Управления Росреестра по Республике Мордовия Галина Переведенцева. - Что такое НСПД? Национальная система пространственных данных (НСПД) - это федеральная онлайн-платформа, которая содержит актуальные сведения обо всей земле и недвижимости в России. На платформе НСПД реализован специальный сервис «Земля для стройки», который упрощает и ускоряет процесс поиска участка для своих целей...

«Гаражная амнистия» упростила порядок регистрации гаражей, построенных до конца 2004 года. До появления закона сделать это было сложнее, зачастую только через суд, поэтому многие граждане пользовались своими гаражами без законного права собственности. Закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земельных участков под ними действует до 1 сентября 2026 года. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина дала интервью, в котором подробно рассказала о «гаражной амнистии». «С 1 сентября 2021 года оформлено более 10 тысяч объектов, в числе которых и гаражи, и участки под ними...

Уточнение границ земельного участка — важная процедура, направленная на приведение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствие с фактическим местоположением участка. Актуальные данные о границах необходимы при распоряжении землёй, строительстве и защите прав собственников. Процедура уточнения границ проводится, если: Как проводится уточнение границ Для уточнения границ земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проводит геодезические измерения, анализирует правоустанавливающие документы и подготавливает межевой план...

Многие молодые семьи направляют средства материнского (семейного) капитала на возведение собственного жилого дома. В процессе оформления прав на недвижимость у родителей нередко возникает вопрос: следует ли выделять доли детям в праве собственности на земельный участок и требуется ли в этом случае обращение к нотариусу? В Управлении Росреестра по Пермскому краю пояснили, что при использовании средств материнского капитала родители обязаны выделить доли детям как в жилом доме, так и в земельном участке. Законодательство устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нём объектов капитального строительства...

В целях профилактики нарушений обязательных требований законодательства саморегулируемыми организациями (СРО) Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию и ответило на поступившие вопросы о внесении изменений в законодательство о несостоятельности (банкротстве)  в части порядка опубликования сведений в Едином Федеральном Реестре Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ), утверждения положения о порядке продажи имущества Должника-Гражданина, порядка продления процедуры банкротства без заявления ходатайства со стороны финансового управляющего. Хотим поделиться результатами и приводим ответы на вопросы...

Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать, в такой ситуации? Как доказать факт нарушения и заставить соседа освободить незаконно занятую территорию? Спор с соседями можно попытаться решить мирно. Для этого в качестве независимой стороны привлекается кадастровый инженер, который определит фактическое прохождение смежной границы на местности. Если договориться не получается, то можно направить обращение в Карельский Росреестр (г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31, тел...

Росреестр продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. Сегодня подробно расскажем о порядке проведения комплексных кадастровых работ и о том, что делать собственникам объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о выполнении ККР. Комплексные кадастровые работы - что это такое? ККР – это кадастровые работы в отношении СРАЗУ ВСЕХ земельных участков, зданий и сооружений, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов. Их цель: Результаты ККР отражаются в специальном документе – карте-плане территории...

При использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий закон обязывает родителей выделить доли в приобретенной недвижимости всем членам семьи. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке этой процедуры и разъясняет, в каких случаях необходимо обращаться к нотариусу. Обязательные условия использования средств материнского капитала: В законе не указан точный размер долей и не прописан алгоритм расчёта. Рекомендуется выделять доли в размере не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме стоимости объекта. Шаг 1: Составление соглашения о выделении долей Начинать процедуру необходимо с составления специального соглашения...

Адрес электронной почты вносят в ЕГРН по желанию правообладателя. Наличие такого адреса позволяет оперативно получать уведомления Росреестра: Подать в Росреестр заявление о внесении адреса электронной почты в ЕГРН можно через личный кабинет на сайте ведомства или через МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно...