Три способа как сэкономить на покупке жилья в новостройке, рассказываем на примере ЖК «Три квартала».
2020 год стал рекордным годом для рынка недвижимости. Спрос на недвижимость подстегнула льготная ипотека и неопределенность из-за короновируса. Из-за этого цены на недвижимость возросли, и тем, кто хочет скорее купить квартиру приходится ломать голову над тем, как сэкономить.
Рассрочка
По сравнению с ипотекой у рассрочки меньший срок погашения: от трех месяцев до четырех лет. На это время на остаток не начисляются проценты. Для того чтобы получить рассрочку нужно внести минимум 30% от стоимости квартиры.
Если рассматривать рассрочку на примере ЖК «Три Квартала», то здесь есть три варианта рассрочки: на три месяца, на полгода и на год.
Взаимозачет
Взаимозачет подойдет тем покупателям, которые хотят поменять свою старую квартиру на новую. Плюс взаимозачета в том, что можно быстро продать старую квартиру и не переплачивать за это риелтору.
При взаимозачете девелопер выкупает старую квартиру у клиента и взамен предлагает новостройку в своем проекте. В этом случае, покупатель экономит время: ему не нужно самому искать покупателей. При самостоятельной же продаже бывает, что этот процесс затягивается на год, а за это время стоимость квартир увеличивается.
Европейская ипотека
Некоторые девелоперы вводят дополнительные акции и предложения для стимулирования спроса. Так в ЖК «Три квартала» можно приобрести квартиру по льготной ипотеке от Совкомбанка в 0,01%. Клиенты могут оформить льготную ипотеку на срок до 30 лет. Первоначальный взнос составит всего 20% от стоимости квартиры.
Сниженная ставка будет действует первые 6 месяцев, далее вступит в силу льготная ставка - 6,49%, которая распространяется на весь оставшийся срок ипотеки.
Так, при покупке двухкомнатной квартиры в ЖК «Три квартала» за 6 млн. руб. со ставкой 0,01% ежемесячный платеж составит 25 767 рублей.
