01 апреля 2021 года.
🔮 🔮 В рейтинговом агентстве «Эксперт РА» ожидают, что объем просроченной задолженности по ипотеке в первом полугодии 2021 вырастет на 8–10%, а во втором полугодии уже на 12–15%.
😱 Страшно, аж жуть! Вот он пузырь настоящий, сейчас всё лопнет!
⚙️ Но только в реальных цифрах этот вселяющий трепет прогноз выглядит иначе. С нынешних 0.8% просрочка по ипотеке в первом полугодии возможно вырастет до максимальных значений в 0.88%, а во втором полугодии до 1%.
🔥 Для сравнения просрочка по ипотеке в США в 2008 году достигала 7%. И это был настоящий пузырь, который лопнул.
📶 А просрочка по ипотеке в 1% это плохо, конечно, но не ужас-ужас. Вот когда будет больше 2%, тогда и обсудим тему пузыря.
Но куда бо́льшая проблема заключается в том, что статья в «Коммерсант » (см. «Тянем-ипотянем, вытянуть не можем»,Газета "Коммерсантъ" №55 от 31.03.2021, стр. 7см.) с предсказаниями оракулов из «Эксперт РА» не содержала данных, изложенных ранее мной.
🅰️ Мне показалось, что все усилия автора статьи были направлены на создание заголовка «Тянем-ипотянем, вытянуть не можем», а не на анализ данных.
🔻 Итого, получился очередной пример подмены понятий и нагнетания ужаса там, где его нет.
