Хотя рост процентных ставок делает покупку недвижимости по ипотеке менее доступной, недвижимость является одним из лучших классов активов, способных извлечь выгоду из растущей инфляции. Недвижимость - ключевая часть показателя инфляции. Следовательно, если инфляция растет, растет и недвижимость. Если вы можете зафиксировать долгосрочную фиксированную ставку по ипотеке, со временем инфляция уменьшит ваш долг. Кроме того, вы получите выгоду от роста стоимости недвижимости.
Если вы не хотите владеть арендуемой недвижимостью или не можете позволить себе ее купить, взгляните на две мои любимые краудфандинговые платформы недвижимости, на которые можно бесплатно зарегистрироваться и изучить:
Фандрайз : способ для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов диверсифицироваться в сфере недвижимости через частные электронные фонды. Fundrise существует с 2012 года и неизменно приносит стабильную прибыль, независимо от того, что делает фондовый рынок.
CrowdStreet : способ для аккредитованных инвесторов вкладывать средства в отдельные объекты недвижимости, в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города - это второстепенные города с более низкой оценкой, более высокой арендной платой и потенциально более высоким ростом из-за роста рабочих мест и демографических тенденций.
Я лично инвестировал 810 000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости в 18 проектов, чтобы воспользоваться более низкой оценкой стоимости в самом сердце Америки. Мои инвестиции в недвижимость составляют примерно 50% моего текущего пассивного дохода в ~ 300 000 долларов.
