Продолжаем тему девелоперов. Сегодня пару слов по компании «Самолет» (SMLT RX).
Напомним, что один из выпусков облигаций компании держим в портфеле в сервисе по подписке.
Подготовленные совместно с Cushman&Wakefield оценки стоимости активов показали существенный рост – около 53% за последние полгода❗️
По состоянию на конец 2020 г. оценочная стоимость активов составляет 307,5 млрд руб.
Давайте разберемся, какие изменения показала переоценка всего за полгода?
Во-первых, почти в 2 раза взлетела оценка бренда: с 9 до 16,8 млрд руб.
Во-вторых, земельный банк вырос на 30% – до 20 млн кв. метров, а стоимость увеличилась почти на 47%, до 260,5 млрд руб.
В отличие от отчета по МСФО, в таких оценках можно отразить происходящие преобразования и те перспективы, которые открывают перед компанией новые подразделения.
Рынок, похоже, уже заложил позитивные оценки в стоимость акций «Самолета».
Так, с начала апреля котировки прибавили около 19,5%. Облигации также выглядят весьма интересно: доходность к погашению на сегодняшний день составляет порядка 12,5% годовых в рублях.
На наш взгляд, бонды «Самолета» сегодня предлагают весьма интересное соотношения риска и доходности на российском рынке корпоративных облигаций.
_________________________________________________________________________________________
Друзья, подписывайтесь на наши каналы в удобных для вас соцсетях:
Telegram , Instagram , Youtube , FaceBook , Twitter , VK
Знакомьтесь с актуальной информацией и задавайте вопросы.
