Эксперты рынка недвижимости всё чаще замечают, что среднестатистический россиянин выбирает для жилья малогабаритную квартиру. Хорошо это или плохо? Есть масса причин, побуждающих людей отказываться от лишних квадратных метров начиная от недостатка финансов и заканчивая образом жизни путешественника.
В любом случае будущее рынка недвижимости меняется на глазах. Рассмотрим несколько моментов, которые помогут понять надвигающуюся тенденцию на уменьшение жилплощади.
Большие квартиры стремительно теряют актуальность
Если раньше квартиры являлись мерилом богатства и достатка, то сегодня простой необходимостью. В прошлом веке людям требовалось много места: просторная кухня, чтобы готовить еду на большую семью, большой зал с коврами и книжными шкафами, а также ванная, которая служила и постирочной.
Сейчас всё больше людей предпочитает обедать в кафе или заказывать готовую еду с доставкой на дом. Книги, музыка и телевидение поместились в телефон или планшет. А что касается размещения гостей – для этого есть масса гостиниц и недорогих хостелов.
Финансовый вопрос
Несмотря на государственные программы кредитования и поддержку молодых семей, высокая стоимость недвижимости до сих пор остаётся главным катализатором сокращения квадратуры жилплощади. Молодым людям, которые ещё не упрочнили своё материальное положение, сложно купить большую трёхкомнатную квартиру. Зато функциональная однушка-студия окажется по карману.
Стоит сказать и о стоимость содержания жилища. Помимо налогов, каждому собственнику необходимо оплачивать коммуналку, которая с каждым годом повышается, в отличие от реальных доходов граждан. Уборка и ремонт также будут выходить дороже, за счёт увеличения площади. Стоит ли переплачивать?
Назначение жилища
Если человек проводит большую часть времени на работе и в дороге, а свободное время тратит на прогулки по паркам и посещение развлекательных заведений – выясняется, что дом нужен только для ночёвок и хранения кое-каких вещей.
С этой простой задачей справится малогабаритная квартирка, поэтому потребность в дополнительных комнатах и метрах отпадает сама собой.
Застройщики чувствуют тенденцию рынка
Спрос на малогабаритные объекты недвижимости породил небывалый всплеск предложения. Многие компании-застройщики стали ориентироваться на средний ценовой сегмент и строить жилые комплексы с долей небольших квартир.
Согласитесь, современному человеку, который всю жизнь находится в движении, гораздо удобнее иметь комнату в центре, чем хоромы на окраине города.
Будет ли возврат к традициям СССР?
Всё чаще небольшие квартиры сравнивают с жизнью, которая была у наших родителей и бабушек-дедушек. Кто-то мог даже застать, как одна семья из нескольких поколений ютилась в двух или трёх комнатах. Тогда на одного человека в среднем приходилось от четверти до половины комнаты. Ни о каком личном пространстве в такой обстановке речи не шло.
Тенденция на уменьшения жилья может постепенно привести к повторению этого сценария уже через 10–20 лет. Вряд ли молодые пары, которые с трудом приобрели свою студию и успели вложиться в ремонт, привыкнуть к окрестностям и соседям, – по мере появления детей будут каждый раз менять квартиру на большую. Хотя неясно, что лучше: жить вдвоём в одной комнате или вчетвером, но в двух. Наверное, этот вопрос каждый решает для себя сам.
Маленькие квартиры – зло или благо?
Раздумывая над ответом, на ум сразу приходят коммунальные квартиры, которые до сих пор пользуются огромной популярностью среди одиноких людей. Многие специально покупают комнату по причине экономии средств, близости к метро и хорошей инфраструктуре.
На мой взгляд, тенденция уменьшения жилищ означает, что мы заменили простор в домах на простор жизненных возможностей и широту взглядов. Когда ты в любой момент можешь переехать в другой район, город или страну, и ничего тебя не держит на месте – вкладываться в огромную квартиру или дом просто глупо.
А вы гонитесь за квадратными метрами? Что выберете: маленькую квартирку ближе к центру или просторную, но в глуши? Напишите своё мнение в комментариях.
Если статья вам понравилась и была полезной, оцените её👍
💰💰💰 Не забудьте подписаться на канал *Деньги нужны всем*
Здесь мы расскажем много интересного о деньгах, их накоплении и преумножении, раскроем секреты финансовой грамотности.
