Последствия отмены льготной ипотеки. Рост цен на рынке и остановка спроса.

А после бури всегда бывает затишье.

Льготная ипотека и пандемия создали настоящую бурю на рынке недвижимости, которая никак не утихает. Но 1 июля 2021 года программа господдержки будет продлена не во всех регионах.

Москва в их числе, из-за действий льготной ипотеки появились негативные эффекты — дополнительный спрос прежде всего ушел в рост цен. На сегодняшний день выгода от программы оказалась в руках застройщиков.

Что будет со спросом и ценами в новых условиях.

Так как все торопятся успеть в последний вагон, в апреле-мае неминуем скачек в ценах на новостройки - в среднем на 6-8 процентов. Предложение при этом крайне ограничено.

После отмены льготной ипотеки спрос приостановится совсем. Застройщики же попробуют цены не снижать.

Цены на вторичном рынке так же неприлично выросли за последний год, можно сказать несоразмерно обстоятельствам. Расти цены не будут, но и падать вряд ли начнут. Объемы выставленных на продажу объектов продолжат падать, до тех пор, пока не будут пересмотрены цены.

Затишьем это назвать сложно, так что запасаемся попкорном и будем наблюдать.