1. Постоянно следить за акциями и скидками👀
Как правило, при 100% оплате застройщиком часто предлагаются скидки на всех этапах реализации объекта, кроме старта продаж, когда цены в проекте находятся на минимальном уровне, а спрос максимален. Скидки могут предоставляться и в случае ипотечных сделок, поскольку для застройщика это как и при 100% оплате «быстрые» деньги. При рассрочке скидки обычно не предусматриваются. Размер дисконта может варьироваться от 1% до 8%, в среднем размер скидки составляет 3-5%, что позволяет Вам существенно сэкономить.
2. Приобретать жилье со 100% оплатой💰
Именно при 100% оплате застройщиком предлагаются максимальные скидки, поэтому, если Вам не хватает незначительной суммы для приобретения жилья с полной оплатой, я рекомендую недостающие средства или занять у знакомых, или взять потребительский кредит. С учетом скидки покупка квартиры со 100% получается выгодней, чем рассрочка или ипотека. Например, при 5% скидке на квартиру стоимостью 5 млн рублей, покупатель экономит 250 тыс. рублей.
3. Покупать жилье в праздники🌞
Как правило, застройщики запускают интересные акции либо приурочивая их к праздникам, либо в традиционные периоды затишья на рынке. Во время праздников наблюдается снижение покупательской активности, поэтому приобретая квартиру в такой момент можно не только сэкономить, но и в спокойном режиме в отсутствии большого количества покупателей провести сделку.
4. Присмотреться к менее востребованным типам квартир🌚
Практически в любом проекте есть несколько типов планировки для квартир любой комнатности и определенные типы квартиры в силу сложившихся у многих покупателей стереотипов и устоявшихся вкусов раскупаются в первую очередь. Любой застройщик в свою очередь ориентируется на равномерную реализацию, поэтому на «обделенные вниманием» типы квартиры он может предлагать хорошие скидки.
5. Приобретать квартиру с отделкой🛠
Для экономии Вам можно посоветовать рассмотреть квартиры с отделкой, поскольку ремонт от застройщика в любом случае обойдется дешевле, чем ремонт своими силами в силу оптовой закупки девелопером стройматериалов и большого объема работ. В среднем затраты на ремонт своими силами могут достигать порядка 30% от стоимости квартиры, поэтому готовая отделка позволяет минимизировать эту статью расходов. Если Вы все же планируете дизайнерский ремонт, то в таком случае лучше приобретать квартиру, где осуществлена только трассировка, без возведения внутренних стен, чтобы не нести дополнительные затраты на демонтаж существующих перегородок.
6. Четко сформулировать свои требования🧐
Если Вы имеете четкие представления о том, какую квартиру Вы хотите приобрести, какой площади, с какой планировкой, на каком этаже, с каким видом и т.д., то Вы уже экономите свои деньги и время. Нередки случаи, когда клиентами бронируется одна квартира, а позже выясняется, что она не отвечает их пожеланиям и они хотят другую. За это время цена объекта может вырасти и покупателю придется понести дополнительные издержки из-за своей неорганизованности.
7. Обращаться к специалистам👨🎓
Грамотно спланированная и юридически чистая сделка – это экономия денег и времени клиента. Помимо полного сопровождения сделки в нашей компании
предлагается широкий выбор объектов, который позволяет клиенту подобрать оптимальный для себя проект с учетом всех пожеланий. При этом среди покупателей бытует ошибочное мнение, что через отдел продаж застройщика квартиру можно приобрести дешевле, нежели через риэлторскую компанию. Однако на самом деле условия реализации и у отдела продаж застройщика, и у риэлтора одинаковые. Только вот риэлтор не заинтересован в продаже конкретного ЖК, и с уверенностью может рассказать о всех +/- ЖК на рынке, и помочь подобрать оптимальный вариант для каждого клиента.
