«Жил в центре, в тихом уютном зелёном районе – теперь буду жить возле магистрали и глотать пыль» - такие слова я недавно услышал от своего товарища, дом которого попал под снос и реновацию.
Сергей живёт в самом центре Москвы в старой пятиэтажке. Он тут родился и вырос. В этом районе много таких домов хрущёвской эпохи. Ими застроены целые кварталы. Отличительная особенность проживания в таком старом доме – расположение в глубине квартала в удалении от оживлённых транспортных магистралей, тихий зелёный двор, близость метро и всей необходимой для жизни полезной инфраструктуры. В общем, как говорит Сергей, жить ему здесь всегда нравилось. Квартиру его семья давно отремонтировала и не планировала съезжать.
Однако сегодня, тихий квартал в центе Москвы – это не только приятное место проживания для горожан, но и лакомый ценный кусочек дорогущей московской земли для застройщиков. Ведь они мыслят, как – всю эту полувековую рухлядь сносим и на её месте возводим новые высотки с элитным жильём. Квартиры в построенном доме распродаём и получаем очень вкусную прибыль.
Большинство соседей - за реновацию!
И вот, как рассказывает Сергей, недавно он побывал на собрании жильцов, или по-другому - на так называемых общественных слушаниях о судьбе квартала и его дома. Там всем присутствующим показали красивую презентацию перспектив развития района и квартала после реновации. Красивые картинки: элитные высотные новостройки, благоустроенные закрытые дворы с парковками.
Сергей оглянулся по сторонам – на слушаниях о судьбе домов в основном присутствовали пожилые люди. Они с интересом слушали рассказ выступающего о том, что старые дома практически пришли в негодность, несущие конструкции изнашиваются, канализационное оборудование и водопровод доживают последние годы, а в новом доме, куда предлагается переехать всем старожилам – всё новое, прослужит целый век и даже уже сделан муниципальный ремонт. То есть, грузите вещи, переезжайте, заходите и живите.
И вот один из слушателей, не выдержав, задал вопрос – где конкретно находится наш новый дом? В ответ присутствующим на общественных слушаниях был назван адрес новостройки, которая находится в том же районе Москвы, где расположен квартал с домами, попавшими под реновацию. Когда люди услышал, что они будут переселены в пределах своего района – все успокоились и по общению между присутствующих в зале, Сергей понял – что вопрос решён и большинство старожил его дома двумя руками за переселение в новостройку.
Квартира в "человейнике" - каково это?
После собрания Сергей поехал посмотреть новый дом, в котором ему совсем скоро предстоит жить. Огромная высотка (в простонародье - «человейник») расположена на самой дальней от центра города границе района. При этом надо понимать, что районы в Москве по площади - не маленькие.
По словам Сергея, несколько лет назад, он очень долго искал работу недалеко от дома и нашел в 30 минутах езды на машине или 10 на метро (по московским меркам это очень недалеко). Теперь до работы от нового места жительства ему придётся ехать 40 минут на метро, до которого от нового дома надо ещё дойти минут за 20. О передвижении на автомобиле можно забыть, так как в пробке можно добираться до работы и 2 часа, а по возвращению домой надо ещё будет долго искать место для парковки. В квартале «человейников» почему-то при строительстве домов не подумали о том, где люди будут парковать свои машины.
Кроме того, новый дом построен на пересечении двух оживлённых магистралей и окна половины его квартир выходят на шумную, загазованную проезжую часть.
Сам дом относится к категории эконом-класса и строился изначально с учётом будущих жителей – переселенцев по программе реновации. О качестве такого строительства можно только догадываться. Как говорит Сергей, от уже заселившихся граждан он наслушался рассказов о «хвалёном ремонте от застройщика», который радует глаз только первые несколько недель. Потом всё отваливается и облазит.
Но куда деваться - сетует Сергей - основная масса соседей двумя руками за переселение. Пожилых людей очень пугает жизнь в квартире старого дома, где постоянно надо что-то делать, обновлять и ремонтировать. Многих привлекает и то, что в пятиэтажке нет лифта, а в новостройке – он будет. Они даже готовы поменять жизнь в тихом, спокойном, зелёном квартале на соседство с оживлённой магистралью ради переселения в новую квартиру.
В реновации жизнью индивидов правит мнение большинства - коллективный разум. Поэтому нравится или нет – переезжать придётся. Поделитесь своим мнением в комментариях.
Друзья! Подпишитесь и поставьте палец вверх 👍 – это поможет показать статью широкой аудитории. Спасибо!
И ещё! Мои юридические советы и образцы документов для должников по кредитам, микрозаймам, по оплате ЖКУ; для пенсионеров и инвалидов; для одиноких матерей и многодетных родителей смотрите в моём телеграм-канале "Юридическая консультация". Там же бесплатная консультация только для подписчиков телеграмм-канала в комментариях под постами. Подписываемся на мой телеграм-канал, читаем и задаём вопросы - https://t.me/sovetiadvokata
