Снижение индексов в Турции и удешевление турецкой лиры; процентные ставки НБК; продажи на вторичном рынке жилья в США

Источник фото: rabbit75_dep / Depositphotos.com

Как 20 марта сообщило агентство Reuters, турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган в субботу освободил от должности главу Центрального банка страны Наджи Агбала и назначил на его позицию Сахапа Кавциоглу, который, как и сам турецкий лидер, выступал против ужесточения денежно-кредитной политики. Смена главы ЦБ Турции произошла после повышения регулятором процентной ставки 18 марта сразу на 2% до 19% годовых. За последние 2 года господин Эрдоган уволил уже третьего по счету главу Центрального банка, что предсказуемо привело к волатильности на рынке

На торгах в понедельник курс доллара к турецкой лире в моменте поднимался выше 8,1 лиры за доллар США, однако к 23:00 МСК, по данным Refinitiv, снизился к отметке 7,76 лиры, что соответствует росту за день более чем на 7,5%.

Доходность 10-летних государственных облигаций Турции также увеличилась до максимальных значений со II квартала 2019 года, поднявшись выше 18%.

Доходность 10-летних суверенных облигаций Турции (Turkey 10Y Benchmark Bid Yield) (Источник: Refinitiv)

Турецкий индекс акций BIST 100 в понедельник потерял 9,79%, снизившись до отметки 1379,25 п., что является минимумом с 21 декабря 2020 года.

Динамика турецкого индекса BIST 100 за год по 22 марта 2021 года (Источник: TradingView)

Участники рынка опасаются неопределенности, связанной с возможными действиями ЦБ после смены руководства. Негативным фактором при оценке турецких активов выступает и уровень инфляции в стране, который по итогам февраля вырос до 15,61% г/г.

Рано утром в понедельник Народный банк Китая сообщил о сохранении процентных ставок на 1 год (Loan Prime Rate 1Y) и 5 лет (Loan Prime Rate 5Y) на уровнях 3,85% и 4,65% соответственно

КНР удерживает ставки на текущих уровнях на протяжении 11 месяцев подряд после их снижения в апреле 2020 года.

Продажи на вторичном рынке жилья в США в феврале снизились на 6,6% до 6,22 млн (на 4,3% ниже консенсус-прогноза аналитиков от Refinitiv). Тем не менее, по сравнению с февралем 2020 года количество сделок увеличилось на 9,1%, а средняя цена объекта выросла за этот период на 15,8% до $313 тыс.

Рынок вторичного жилья в США во второй половине 2020 года переживал подъем, что отчасти было обеспечено низкими процентными ставками. Теперь, когда доходность длинных облигаций в США растет, увеличение процентных ставок для долгосрочных заемщиков может также ограничить рост продаж на вторичном рынке жилья.

Ежемесячная статистика по объемам продаж на вторичном рынке жилья в США с марта 2020 г. по февраль 2021 г. (Источники: Refinitiv, NAR - National Association of Realtors)

Будем рады вашей обратной связи, а также подписке на наш канал.
При подготовке обзора использовались данные и материалы Refinitiv, РБК, TradingView, NAR, The Peoples Bank of China