Начинаю делать ремонт в однокомнатной квартире на продажу и, как всегда, по опыту ремонта прошлых квартир, решил посмотреть на стены с улицей. Благо, их всего две и эти стены маленькие!
Центральный регион. 200 км от Москвы. Дом многоквартирный, монолитный и, соответственно, внешние газобетонные стены не несут нагрузки, а просто являются ограждением от улицы и заодно стенами, на которые прилеплена каменная вата и декоративная штукатурка.
Цены на квартиры в этом доме весьма высокие. Считается этот дом неким комфорт-классом. Хотя, кроме неплохой дворовой территории и видами из окон на последних этажах, этот дом больше ничем похвастаться не может.
Возвращаемся к стенам. Внешне! Ничего не предвещало беды, пока не попробовал расшить пару швов. Опять 25! Да как так кладут? Почему вертикальные швы не заполняют? Более того, некоторые горизонтальные швы продуваются. Очередная стена-решето! И утеплитель не помогает, он благополучно продувается, так как прилеплен наверное также, как и сложена эта стена!
Примыкания этой стены к монолиту также, очередной мостик холода, который замазан тонким слоем клея. Огромные щели, расшив которые можно увидеть утеплитель, через который хлынул холодный воздух.
На что расчет? Расчет на то, что стена заштукатурится и не будет продуваться. Ну и что, что будет холодной! Ну и что, что углы могут промерзать! Продал и не мои проблемы как там жить!
Как лечить это все безобразие? Просто! Расшиваем все широкие вертикальные швы, боковые и верхние примыкания, и все пеним! На всю работу ушло 4 баллона пены и один день моей работы. Самое печальное, что эту работу сделает только владелец, работники-мастера заморачиваться так не будут, просто все заштукатурят.
Это не первая моя стена с пустыми швами и щелями. Почему нельзя делать сразу и нормально? Я не понимаю! Может это проблема только нескольких домов? И мне так везет с такими стенами. Надеюсь в домах из кирпича таких проблем нет.
