Автор: Юлия Филоненко
Некоторые банки высказались «за» выдачу ипотечных кредитов частным лицам под плавающие процентные ставки . Центробанк планирует применять подобный механизм кредитования для физлиц с надежной кредитной историей.
Напомним, до 15 июля 2021 года кабинет министров совместно с ЦБ РФ должен предоставить законопроект об урегулировании порядка изменений, сроков и процентных ставок на потребительские кредиты. В рамках этой задачи Банк России подготовил доклад об инструментах распространения плавающих ставок на ипотечное кредитование физлиц и больших рисках такого механизма. Однако, Центробанк не хотел бы отказываться от подобной схемы выдачи жилищных кредитов.
Сбербанк, Росбанк и Совкомбанк поддержали инициативу регулятора в стремлении оставить возможным выдачу ипотеки физлицам под плавающий процент. Отметив, что при этом нужно подробно объяснять клиентам о тех рисках, на которые они идут, приобретая подобный банковский продукт.
«Мы надеемся, что кредиты по плавающей ставке будут разрешены. Понятно, что они несут в себе дополнительный процентный риск, поэтому сомнения ЦБ нам понятны, но мы будем готовы вернуться с ответом, по какому пути идти, когда мы детально изучим доклад», — высказался представитель Сбербанка.
Другие кредитные организации считают, что плавающая процентная ставка опасна для физлиц, которые, по большей части, имеют недостаточный уровень финансовой грамотности. Все это может привести к повторению кризиса с валютной ипотекой.
«Этот инструмент делает кредитный риск менее предсказуемым и комфортным для заемщика, особенно когда речь идет о значительных сроках кредитования, например, в случае ипотеки. А при условии экономической нестабильности и низкого уровня финансовой грамотности данный инструмент может быть даже опасен», — комментируют представители Райффайзенбанка.
Еще по теме на pr-flat.ru Екатеринбург: Ипотека, Законы и инициативы
Понравилась новость? Не забудьте поставить лайк, подписаться на наш канал и высказать своё мнение