4 марта 2021 г.
Дефицит на рынке вторичного жилья в Москве – За год с февраля 2020 по февраль 2021 предложение на рынке вторичного жилья в столице сократилось на 19,2%. Высокая активность покупателей привела к дефициту, который долгое время нечем будет компенсировать. Риэлторы отмечают рост спроса как к со стороны конечных покупателей, так и со стороны инвесторов.
Где почитать: https://realty.rbc.ru/news/603f5e989a7947ad18ddb436
Где в России сильнее всего подорожали квартиры – Лидируют в общероссийском рейтинге Нижний Новгород, Улан-Удэ и Омск. Там за месяц вторичное жилье подорожало на 4,78%, 4,2% и 3,96% соответственно. Рост цен в Москве ускорился, но столица не попала даже в тор-30: Москва на 32 месте с приростом за месяц в 1,32%. По мнению аналитиков, февральский рост шел по инерции, в то время как дефицит на рынке вторичного жилья составил 15-20%. Эксперты прогнозируют стабилизацию рынка в ближайшие месяцы.
Цифры и прогнозы: https://realty.rbc.ru/news/603fdf809a7947dd93d3613c
Кому будет выгоднее ипотека с плавающими ставками – С точки зрения перспективы повышения ключевой ставки ЦБ РФ ипотека с плавающими ставками будет выгоднее для банков. Но с ростом ставки вырастет и долговая нагрузка заемщиков, а если это произойдет, то потянет за собой риски и для банков. Первым сигналом будет рост количества неплатежей по ипотеке.
Данные и мнения: https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/422579-slozhnyy-instrument-komu-vygodnee-ipoteka-s-plavayushchey-stavkoy-bankam
Растут инвестиции в московское элитное жилье – Главная причина роста – высокая доходность, на перепродаже через 2-3 года можно будет получить прибыль в 100%. Доля инвестиционных сделок с элитным жильем в столице заметно выросла: с 12% в начале 2020 года до 40% к началу 2021. По мнению аналитиков, причина в том, что «проснулись» инвесторы, которые уже были на рынке, но не вкладывались, поскольку прекратился рост цен. Сигналом к началу вложений стал ажиотаж на рынке новостроек стандарт- и бизнес-класса
Мнения и цифры: https://realty.rbc.ru/news/603f9a729a7947c6f2b5db74
Россияне продолжают забирать деньги из банков – Основной тенденцией начала 2021 года стал отток средств вкладчиков. По статистике с ним столкнулись 61,5% кредитных организаций, в том числе 38 банков из топ-50 по розничному фондированию. По мнению экспертов, причина оттока состоит в продолжающемся снижении доходности вкладов и вложениями сбережений в более выгодные инвестиционные инструменты, а также спросом на наличные денежные средства.
Где почитать: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10942475
