В начале прошлого года, как говорят на Кубани, мы бросили клич о поиске земельного участка. В то время мы рассматривали Краснодарский край и Крым. Впоследствии мы сами нашли дачу в Крыму и благополучно её приобрели.
Но как оказалось, брошенный нами клич, долетел до родного города в Сибири и вернулся в Сочи. Правда вернулся он спустя год. Оно и понятно, расстояние то преодолел не маленькое, видимо пешком шёл.
Позвонила девушка и пояснила через кого на нас вышла. Предложила два земельных участка в Адлере. Мы ведь уже купили дачу и можно было отказаться от предложения, но в процессе разговора, выяснилось, что мой супруг знаком с этой девушкой (раньше она жила на нашей улице в Сибири). Завязалось общение, она рассказала, что уже много лет живёт в Сочи и работает риэлтером. На данный момент у неё на срочной продаже два участка, пытается всеми способами найти покупателя.
Мы предложили помощь в распространении информации и договорились о получении в мессенджер подробной информации и фото объектов продажи. Пока ждали сообщение, посетила мысль, а может это судьба, может стоит брать. Ведь мы на протяжении нескольких лет рассматривали Сочи в качестве города на ПМЖ, объезжали все стройки в городе и смотрели земельные участки. Но на тот момент ничего подходящего не нашли. А тут, как говорится, «рыба сама в руки идёт».
Все эти мысли мы отбросили сразу же, как только риелтор прислала фото с описанием. Вот тут то у нас глаза на лоб и полезли. Я сразу вспомнила всех комментаторов, которые утверждали, что в Крыму земля дорогая. Я даже статью написала о ценах за сотку в нашем СНТ (прочитать можно здесь). Но сейчас не об этом, давайте вернёмся в Адлер.
Участок в селе, до Адлера всего 6 км. ИЖС, 7 соток с видом на горы, цена 4 800 000 руб. Выходит около 700 тысяч за сотку, я считаю, для села это очень дорого. Но давайте рассмотрим второй участок.
3 сотки земли за 10 миллионов. Десять! Больше чем 3 миллиона за сотку. А что на этих трёх сотках можно сделать? Придётся хорошо постараться, чтоб при строительстве, выдержать пожарные нормы, СниП и т.д. Зато в центре Адлера. Зато до моря 8 минут, а нужно ли оно в таких условиях.
Ещё и третий участок есть. И всего лишь 7,5 лимончика. В сообщении: «7 соток земли ровный ИЖС в собственности и 9,5 в аренду». К сожалению фото нет, только короткое видео. Оставлю ниже скрин из видео.
В этом фрагменте, человек говорит: «за обрывом туда до деревьев». Я так понимаю это он обозначил границы участка. У меня вообще не сходится, в сообщении участок ровный, а в видео речь об обрыве и видно что земля на склоне.
Если честно, я не понимаю почему в Сочи такие цены. Минусов у города предостаточно, а альтернатив выше крыши. У меня есть статья «5 причин почему я отказалась жить в Сочи» прочитать её можно здесь, а статью о ценах в нашем СНТ в Крыму можно прочитать здесь.
