На сегодняшний день нотариально заверенные документы начинают играть все большую и большую роль.
Но иногда нотариус отказывает гражданину в оформлении, например, доверенности на совершение каких-либо действий.
Причины могут быть разные.
Одна из таких причин отказа - отсутствие у гражданина самому поставить подпись на заявлении или каком другом оформляемом документе.
Так, например, у меня был случай, когда ко мне обратился пасынок пожилого человека за помощью вернуть якобы проданную квартиру.
Квартира действительно отошла чужому человеку по договору ренты и пожизненного содержания. И в результате небольшого расследования выяснилось, что подпись на договоре и доверенности в присутствии нотариуса поставил за того пожилого человека он сам, его пасынок. Просто отчим не мог в связи с своей болезнью расписываться и заверять важные бумаги.
Согласно статьи 44 «Основ законодательства о нотариате»:
- содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса;
- если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.
Кроме того, нотариус обязана проверить гражданина, удостоверяющего нотариальную сделку на дееспособность.
А также в присутствии всех участников сделки разъяснить смысл сделки и ее последствия.
Итак, делаем выводы.
Если гражданин в следствие недуга не может разговаривать,
поставить за себя подпись, и более того не совсем понимает смысл
сделки, родственникам или близким людям больного необходимо
обратиться в суд за признанием его недееспособным. После этого
можно будет оформить на него опекунство и действовать в его
интересах.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
