24 февраля 2021 года.
Инвестиции в британские объекты ГАБ с арендаторами продуктовыми супермаркетами в 2020 году превысили уровень 2019 года и достигли £1,83 млрд.
Такие результаты были вызваны проблемами, с которыми сталкивались другие типы активов коммерческой недвижимости, а также активностью инвесторов, которые искали источник стабильного рентного дохода.
Пандемия затронула все области инвестиций в коммерческую недвижимость, но активы с арендаторами из числа продуктовых ритейлеров оказались наиболее устойчивыми. Сейчас спрос инвесторов намного превышает предложение.
Тем не менее на рынок влияют макроэкономические факторы:
🔸 ожидание повышения уровня безработицы в Британии в связи с последствиями пандемии
🔸 эффект Brexit, который может привести к повышению цен на продукты
Наибольшим спросом у инвесторов пользуются продуктовые операторы т.н. «большой четверки» - Tesco, Sainsbury's, ASDA и Morrison's, но вызывают интерес и дискаунтеры Aldi и Lidl, особенно расположенные в небольших городах.
