Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!
Ох. Ну и мясо.
Короткий опеннинг. В октябре 2018-го оформил в ипотеку на 20 лет. До июня 2019-го действовала программа рассрочки (половина платежа до заселения). С июля по декабрь 2019-го сократил 21 месяц, За 2020-й год на 47 месяцев. К концу года остался долг в 1 484 361 рубль.
Цель на 2021г.: сократить величину долга до 1 000 000 рублей.
Амбициозно. Дерзко. И пока со скрипом
В январе пытался очухаться от новогодних праздников, поэтому величина досрочного платежа оказалась низкой. В феврале дела пошли получше:
Да, до сих пор самозанятый. Читал, кстати, что какие-то меры поддержки в этом году планируют ввести, которые примерно похожи на льготы для малого бизнеса.
И еще момент. В том году сначала пользовался вычетом для самозанятых - снижалась величина налога. Потом их вообще отменили с апреля вроде. Как-то сформировалась вольная привычка законно не платить налоги. И тут хоп, - 6 % от доходов улетает.
И нет, я не против налогов. Если все их перестанут платить, то во дворах пропадут столы для настольного тенниса.
Что там по финансам
На одной из прошлых работ влепилась привычка расписывать ежедневник на неделю вперед, выставлять расписание на месяц. Событий было много.
Она пригодилась и сейчас. Каждый месяц начинается с планируемых задач. На самозанятости все зависит от того как сам поработаешь. Иногда на работах по найму были дни профукиваний. Сейчас так нельзя.
Самое большое разочарование - доход с монетизации на Дзене. Давно не припомню, чтобы все было настолько печально. Уже есть пара договоренностей о нативной рекламе. Посмотрим, что дойдет до дела.
А еще подался на вычет. За прошлый год НДФЛ прилетел. Думал, справка будет в апреле только. Работодатель отправил ее быстрее. Похоже, ФНС становится пристанищем для интровертов.
Зато по ипотеке уже хорошие новости.
Сокращение переплаты
Во-первых, крайняя дата платежа теперь 30 октября 2032г. Стратегия такая: сначала гасить срок, потом совместно снижать срок и платеж. Все до момента, когда проценты и долг сравняются в доле.
Во-вторых, наконец-то дошел до психологически важной отметки. Итоговая переплата по кредиту уже сократилась на миллион рублей.
Правда, недоволен совсем текущим положением вещей, поскольку пока сильно выбиваюсь из графика. Рано делать выводы, год еще не закончился.
Ничего. Двигаемся дальше. Расскажу через месяц.
Да пребудет с вами вычет!
