Иногда складываются в жизни ситуации, когда требуется получить важную информацию в оперативном режиме. Это касается и справки об объекте недвижимости, предоставляемой Росреестром. Хранимые в государственной базе сведения доступны для получения всем гражданам по оформленному запросу на выписку из ЕГРН срочную или иного типа. Разница лишь в способах подачи заявления на предоставление данных и сроках получения ответа.
Сроки предоставления услуги
На сайте Росреестра в разделе получения справки ЕГРН определены сроки выполнения работ и стоимость госуслуги. Один из вариантов предоставления оперативной информации – запрос через интернет. Оформить его можно в личном кабинете на сайте госоргана.
Но, это не самый выгодный вариант с точки зрения экономичности – гораздо выгодней воспользоваться альтернативными официальными информационно-справочными сайтами. Например, таким как Карта-Кадастр – цена заказа на нем выписки не превышает 90 рублей, а чаще всего справка обходится всего в 50 рублей.
Для информации!
Авторизация в персональном офисе проводится путем идентификации учетной записи на портале Госуслуг.
Стандартные сроки исполнения:
· Росреестр – 3 дня.
· МФЦ – 2 дня.
· Онлайн выписка – 1-2 дня.
Российским законодательством не определены точные сроки исполнения, а также сроки действия выдаваемого документа. Однако, проводя сделки с недвижимостью, выписка, срок выдачи которой будет превышать 30 дней, принята во внимание не будет. Дело в том, что обновление информации в базе Росреестра проходит регулярно, поэтому сведения 2-3 недельной давности для многих организаций считаются устаревшими.
Виды выписок и стоимость
В зависимости от информации, содержащейся в выписке, все справки делятся на виды. Посмотреть доступные варианты можно на портале Росреестра. Основные виды:
1. Стандартная выписка с характеристиками объекта и правами на него.
2. Кадастровый документ о стоимости.
3. Справка о правах на конкретную недвижимость отдельного физлица или компании.
4. Информация о переходе прав собственности на объект.
5. Кадастровый план.
6. Справка с информацией о правоустанавливающих документах.
Это далеко не весь перечень предоставляемых Росреестром услуг. Стоимость по ним доступно посмотреть в отдельном разделе, перейдя по ссылке «подробнее» на странице.
Надо знать!
Для организаций стоимость услуг дороже, чем для физлица. Цена зависит и от формы оформления и получения ответ: онлайн выписка дешевле, чем ее бумажный аналог.
Как получить срочную выписку
Узнаем, как заказать выписку из ЕГРН быстро на сайте Росреестра. Для этого потребуется открыть нужный блок:
· для юрлиц;
· для физлиц.
Выбрать из предлагаемых вариантов получение выписки ЕГРН и познакомиться с информацией. Для ускорения процесса, перейти с правой стороны на электронные сервисы. В меню слева указать вид нужной выписки и приступить к оформлению запроса.
В нижней части формы указать адрес электронной почты для получения ответа.
Надо понимать, что на сайте Росреестра нет указания срочных услуг, поэтому ответ придет в течение суток. Для тех, кому необходима срочная ЕГРН выписка, можно воспользоваться интернет-сервисами, где информацию предоставят в течение получаса.
Сервисы онлайн
В сети много предлагаемых услуг по быстрому оформлению и получению необходимых сведений из государственной базы реестров. Стоит ли им доверять – личное дело каждого.
Как заявляет администрация таких сервисов, предоставленная онлайн справка будет достоверной и взятой из базы Росреестра. В любом случае информацию легко проверить на сайте Госуслуг или на других госпорталах. Однако, вернуть деньги в случае оплаты госпошлины, будет уже затруднительно, если сведения окажутся ложными!
Рассмотрим схему работы на примере отдельного интернет-сервиса.
На главной странице содержится полезная информация для пользователя, образцы выписок и переход для оформления заказа.
Предлагается получить расширенный вариант выписки, который будет представлен в двух вариантах:
· ZIP-архив.
· PDF-файл.
Если последний файл предназначается для ознакомления, то первый – для предъявления в качестве доказательства прав на объект. PDF файл не будет иметь печати, а значит, для оформления важных сделок с недвижимостью или получения государственных льгот в налоговой не подходит. ZIP архив состоит из нескольких файлов, которые подтверждают подлинность представленной информации и содержат цифровую подпись Росреестра.
Важно!
Полученная срочная ЕГРН выписка из Росреестра будет действительна при предъявлении ее на электронном носителе.
Сроки предоставления информации – не более получаса. Кроме того, на сайте прописана гарантия возврата денег в случае, если нужные сведения для пользователя будут отсутствовать в базе.
Для оформления запроса достаточно пройти несколько этапов:
1. Заполнить форму заявки.
2. Определиться с типом справки.
3. Оплатить услуги.
4. Получить срочную выписку из ЕГРН Росреестр.
По первому пункту все достаточно просто. Необходимо ввести адрес, либо номер объекта по кадастру в первое поле. Во втором - указать точный адрес электронной почты, на который должен прийти ответ.
Стоимость оказываемых услуг ниже установленных тарифов Росреестра. Возможно это связано с тем, что сервис работает по специальным тарифным ставкам, которые могут быть значительно ниже стандартных. Такая возможность есть для предприятий и обычных граждан, чья деятельность связана с частыми заказами информации из базы недвижимости.
Для оплаты заказа выписки из ЕГРН через интернет в срочном порядке принимаются банковские карты МИР, Visa, MasterCard.
После прохождения всех этапов останется только ждать письма на почту с прикрепленным архивом.
Проверка подлинности
Проверить достоверность информации доступно на официальном портале Госуслуг и на сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти на главную страницу, выбрать соответствующий раздел и приступить к проверке. Услуга находится в блоке полезной информации под меню справа.
По ссылке размещена подробная инструкция действий. Следуя всем указаниям системы, проверить достоверность полученной срочной выписки ЕГРН будет несложно.
