Несмотря на медицинский, социальный и экономический кризис, вызванные пандемией COVID-19, французский рынок дорогой недвижимости процветает. На смену иностранным покупателям, создававшим ранее основной спрос, пришли французы, желающие обезопасить вложения и улучшить условия жизни. Об этом пишет Les Echos.
« Кризис, вызванный пандемией, мотивировал французских покупателей броситься приобретать элитную недвижимость по двум основным причинам: улучшить качество жизни и использовать ее как безопасную гавань для своих средств », — объясняет генеральный директор Sotheby's International Realty France Александр Крафт.
В Париже количество сделок по продаже объектов стоимостью от €1 до €3 млн в 2020 году несколько снизилось, однако цены остались стабильными. Что касается жилья стоимостью более €3 млн, профессионалы зафиксировали рост цен и продаж. Например, с 2019 по 2020 год средняя цена квадратного метра парижских домов, проданных агентством Daniel Féau, выросла на 9,2%.
Элитная квартира, расположенная на авеню Монтень, нашла покупателя по цене €45 000/кв.м, установив новый рекорд для столицы. Однако ситуация в разных ценовых категориях в столице разная. Согласно данным, предоставленным нотариусами, количество продаж, завершенных в 2020 году, снизилось на 18% по сравнению с предыдущим годом.
Не ощутило кризис элитное жилье и за пределами столицы. Александр Крафт вызывает «невиданный ранее интерес к престижным резиденциям в провинции». И здесь в основном спрос создают французские покупатели. Удаленная работа, изоляция, комендантский час и другие медицинские меры против пандемии формируют «тягу к свободному пространству и зелени».
Ранее мы писали , что 2020 год задал моду на загородное жилье во Франции.
