По мнению аналитиков недвижимости, риск того, что новая волна коронавируса выбьет рынок жилья из колеи, невелик.
Как показал опрос агентства "Рейтер", цены на жилье в Дубае в этом и следующем году будут падать более медленным темпами, чем предполагалось ранее. Уверенность в секторе растет, благодаря надеждам на успешное применение вакцины и восстановлению экономики.
После снижения на 3,5% в первом квартале 2020 года цены на недвижимость в Дубае начали стабилизироваться. В третьем квартале цены упали всего на 0,9% в годовом исчислении, до этого практически не изменившись во втором, как сообщает Центральный банк ОАЭ.
По мнению 11 аналитиков рынка недвижимости, участвовавших в опросе с 13 по 28 января, в этом году цены на жилье в Дубае снизятся на 2%. При этом в сентябре прошлого года эксперты прогнозировали снижение цен на 5,1% как в 2021, так и 2022 году.
После предполагаемого снижения на 6,2% в прошлом году экономика Дубая, центра торговли и туризма Ближнего Востока, в 2021 году должна была вырасти на 4,0%, по словам правительства, во многом благодаря мерам, предпринятым для смягчения последствий пандемии.
На вопрос, что станет основной движущей силой активности рынка жилья в этом году, девять аналитиков ответили – успешная кампания по вакцинации и восстановление экономики. Один ответил, что это будет налогово-бюджетное стимулирование, другой – кредитно-денежная политика.
Как утверждают эксперты, с появлением вакцины в большинстве стран негативные последствия пандемии постепенно исчезнут. Различные инициативы, предпринятые правительством ОАЭ в прошлом году для стимулирования роста, в конце концов принесут свои плоды в 2021-м.
По шкале доступности от 1 до 10, где 1 – очень дешево и 10 – очень дорого, цены на жилье в Дубе получили оценку "4". Это самая низкая оценка с августа 2019 года, когда начал проводится опрос.
Большинство аналитиков, ответивших еще на один дополнительный вопрос, сказали, что риск того, что новая волна коронавируса выбьет рынок жилья из колеи, невелик.
Впрочем, как и всегда
Будем рады вашим мнениям в комментариях. А так же:
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте . В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах
