Банк России в аналитической записке показывает изменение цен на жилье относительно изменения цен на потребительские товары и услуги за период 2010-2020 г.
🔹На первичном и вторичном рынке за 10 лет цены росли медленнее, чем потребительские.
Периоды когда жилье опережало связаны с замедлением инфляции, ростом спроса в результате накопленного эффекта роста доходов и снижения ипотечных ставок, а также за счет реформы долевого строительства. Рост цен на новое жилье опережает рост вторичного рынка из-за доступности ипотечного кредитования на новостройки и возможно из-за повышения качества строительства.
🔻В большинстве регионов с 2010 по 2020 г. стоимость жилья, скорректированная на динамику потребительских цен, уменьшилась.
PS: подробная информация на https://www.cbr.ru/ec_research/
https://www.cbr.ru/Content/Document/File/112903/analytic_note_20201007_ddkp.pdf
