И кое-что ещё. Снова об инфляции, и снова о ценах. В частности, среди прочего, о ценах на недвижимость. И, кстати, ценах на авто (если вдруг кому интересно). Плюс о том, как снова не стать тем самым знаменитым "не-мамонтом", который не умирает никогда и рифмуется со словом "плох".
Я уже не раз и даже не два писал о том, что при росте рублёвых цен на любые товары это в действительности не цены растут, а падает рубль. Точнее, именно его покупательная способность относительно как внутреннего рынка, так и внешнего рынка, относительно всей общемировой экономики. И просто вы конкретно, да, вот вы, и я, и все в России тупо беднеем. Вот как ещё это вдолбить в голову всем?
Чтобы пробовать это сделать в очередной раз))), зайдём немного с другой стороны.
У нас не могут быть дешёвыми импортные товары. Понимаете? В нашей стране труд и был, и тем более сегодня есть та самая что ни на есть - дешёвка. А в других странах, и уж тем более в "ведущих экономиках" мира, в "развитых западных странах", в "западном цивилизованном мире" - зарплаты - высокие. И труд - недешёвый. В сравнении с трудом россиянина, учитывая наши зарплаты - вообще очень дорогой.
Это раз. Даже в Китае они теперь выше, зарплаты, чем в России. У огромного количества людей - сотен и сотен миллионов. Раз в пять большего числа человек, чем всё население России, даже с "новыми приобретениями" сограждан. Ушло в прошлое это вот "дешёвая рабочая сила в Китае", "дешёвая рабочая сила в Азии" и всё подобное прочее.
Теперь дешёвая рабочая сила - у нас. Не верите? Подумайте, и поймёте. Нет? Никак? Я помогу. Вот посчитайте, сколько стоит один ЧАС вашей работы. И что вы на эти деньги в мире - не в России! - а в мире - можете получить?
Пример. Ваша ЗП = 320 тысяч рублей в месяц для ровного счёта. Неслабо, поздравляю! Если вы работали пусть в среднем 20 дней, то 16000 в день. Ого! У кого-то так в месяц выходит. Вы работаете чуть меньше 8 часов в день, итого 2100 рублей в час. В долларах это 30 ВЗ = всеобщих заменителей - собственно бывших ранее зелёными бумажек.
Что вы на это сможете купить в мире? В ЕС, В Америке, Британии? Где-то и что-то, может быть. Но в ведущих странах - кукиш с маслом. Обед в "ресторане" с мусорной "быстроешкой".
Рабочий уровня "падаван" получит в США, к примеру, 15-20 долларов. Квалифицированный - те же 30 долларов в час, а то и все 40. В большей части Европы - аналогично.
Вы, думаю, квалифицированный сотрудник и работник, раз у вас ЗП за триста тысяч, верно? Ну так вот, вам за рубежами хватит впроголодь "перехватить" что-то в дешёвой забегаловке за сови кровные. А в России любой зарубежный даже просто "трудяга" довольно "стартового" уровня на этот час позволит со своими 30-40 "баксами" неплохой обед или ужин в приличном ресторане.
И про налоги там, и кто что потом отдаст не надо "вспоминать". Смотрим чистый пример "сияния чистого сравнения" в сферическом вакууме).
Я ж несопоставимых "вас" рассматривал с несопоставимыми по уровню зарубежными работниками. А сколько получает у нас сопоставимый рабочий? Пусть всего в 3-4 раза меньше - на уровне 80-100 тысяч рублей в месяц. В час это 10, а то и 7,5 доллара.
Вот как понять разницу где какой труд реально как оплачивается. В этом "разрезе" не важно, сколько потом местные капиталисты сами или через институты государства "отберут" себе обратно из заработанного. Или вы думаете, что у нас мало забирается из ЗП и вообще доходов "обратно" из вашего кармана?
С этим выяснили? Ну и ОК. Поехали дальше.
Уже не раз писал о том, что доллар не просто доллар - а на текущий момент, с давних уже пор, кто из старожилов канала, должны вы помнить те статьи, с прошлого века - не бумажка вам какая-то, а ВЗ - Всемирный Заменитель или иначе можно Всеобщий Заменитель. Он заменяет в мире всё и вся. И печатаем его не мы. Не мы. Это ж очевидно, верно? Это два.
Поэтому, когда в Америке некое ФРС распределяет по своим 12 ФРБ эти баблосики новенькие, или даже теперь просто рисует новенькие циферки в своих секретных компьютерах, оно их распределяет в конечном итоге вовсе не туда, где "тут родился, тут и пригодился", а - вы удивитесь - по всему миру.
Все доллару рады, приваживают его, и принимают за "чистую монету". А кое-какая МВ - местная, или местечковая валюта, не будем показывать пальцем и называть имена, далеко не в каждой стране нужна и далеко не везде "котируется". В прямом и переносном смысле.
А как следствие этого "приваживания" и "ухода" в конечном итоге из США и "распыления" новых "триллиярдов" по всему миру этих ВЗ, из-за этого в самих СГА не бывает да-да, той самой "обычной", стандартной инфляции. Той самой, что по учебникам - напечатали и раздали не обеспеченные экономикой и увеличением числа и качества товаров денюжки - то есть те самые МВ = местечковую валюту - будьте нате, распишитесь, получите вашу инфляцию через правило роста цен - меньше товара и/или больше денег = выше ценники.
А где взять денюжки, если на расходы надо, а доходов не хватает, в экономике их тупо нет, чтобы хватило на расходы, и недостачу не дают восполнить? Правильно, как раз откуда-то "достать", то бишь новые распечатать. Но в случае с МВ они по миру не распыляются, и инфляция вся здесь же - в месте вброса денег. Это три.
Когда сочетаются-срастаются эти три фактора, и к нам едет что-то импортное гаджетовое или автомобильное, например, сделанное за дорогие валюты, за дорогие трудочасы и дни, это приводит к высоким ценам у нас. Плюс накладывается фактор того, что общемировое повышение цен на нас также сильно сказывается, и вся-любая общемировая инфляции тоже нам в копилку в довесок к нашей местечковой. Которую нам также в какой-то части "привозит" и сам ВЗ.
А всё почему? Я уже объяснял недавно, вот здесь, кто мы на мировой арене, кто бы и как там и что бы там себе не думал и не говорил-писал. Осторожно, там длиннющий лонгрид. Но в конце вы получите бонус-и не малус - историю про "Великий помидорный путь". И его "славный" конец. Почитайте про него после этой статьи, если ещё не знакомы. Тот Великий путь помидоров - он тоже того стоит, чтобы про него что-то знать-понимать.
Теперь вернёмся к недвижимости. Она у нас по недоразумению считается великим победителем всего, "вечнорастутелем" и даже вечносохранителем всего. В частности, сбережений людских что кот наплакал. "Обшибка" это об угол дивана, товарищи и товарки, дамы и господа. И дюже порой болезная это обшибка, можно и сильно убиться-ушибиться, и многое при случае потерять. Что уже не раз за историю российскую со многими и происходило. Только вам особо никто не расскажет о тех случаях. Это же не победы, достижения и успешные успехи, а ошибки, поражения и расстройства на нервенной почве и также и финансового состояния и кошелка.
Ну да не о "пугалках" сегодня речь.
Всё, что местное, производится у нас, должны стоить относительно дёшево. Почему?
Местный труд дёшев. Это мы уже выяснили выше. Относительно практически любого мирового на сегодня. Местные ресурсы дешёвые. Есть огромные запасы всего и вся, которые можно и должно прокручивать активнее в местной машинке производства товаров всех переделов, вплоть (и особо желательно) до высшего, конечного передела, как для роста уровня жизни у себя в стране, так и для роста экспорта, а, следовательно, и импорта товаров, для повышения посредством всего вот этого своего уровня жизни. Рост местечковой экономики и прочее, включая реальное влияние в мире, будет тут просто побочным эффектом.
Но у нас не так. Долго рассказывать, почему, вот и не буду в этот раз. Итак статья не коротыш. Возможно, вы догадываетесь, хотя бы частично, почему. Главное для понимания ценников у нас вот в чём - отсюда у нас все искажения. Среди прочего в том числе и в линейке цен всех товаров сверху донизу из необходимого полного набора "для жизни".
Вот все последние недели-месяцы "носятся" теперь на рынке жилой недвижимости со словами "теперь он у нас похож на рынок авто - только выехал из салона, т.е. купил, и сразу твоя покупка подешевела". Да что вы говорите? Что, это разве вчера всё произошло? Нет, гораздо раньше!
И проблема тут основная даже не в этом. Основа в том, что вся линейка у нас изначально ещё в 80-х искажена. Именно оттуда всё пошло. И это искажение продолжено и в структуре всех цен и во всей истории России. Укреплено в 90-х.
В конечном итоге потому и пришли к тому, к чему пришли:
Новое авто у нас порой (а скоро будет большинство их них, которые на уровне более-менее) стоит дороже, чем квартира. Если не брать линейки цен в сегментах "отбора лишних дензнаков у богатеев и слива "легко пришедшего" на "легко ушедшее", потому что это отдельный разговор, то на западе в стандартной линейке ценников дом или квартира - это максимально дорого, средняя машина - это пятая-седьмая-десятая часть дома, далее среднее "то и это" любое типа хороших инструментов или мебели с продвинутыми гаджетами - максимум десятая часть машины, одежда - уже сотая часть, еда - тысячная. Это касается общего правила. Любые исключения его только подтверждают. Что-то в зарубежных линейках цен от "исторически" сложившихся историй "вылезает" в перекосах чего-то там где-то там. Но в целом картина верная и именно такая.
У нас всё изломано.
Потому что любое импортное дорого, а своё должно быть дешевле, но тоже - дорого. Потому что а что, им можно, а нам нельзя, что ли? Ну так потому что импортная машина, а они у нас теперь считай все импортные, даже ВАЗы, и любая какая-нибудь к примеру аппаратура забугорная не может стоить дёшево.
И у нас они, эти товары, дорогие. А вот квартиры не могут в теории стоить дорого. Слишком дорого, во всяком случае. Их не привезли из-за океана. И их не создавали рабочие, инженеры и строители, или кто-то ещё из стран с дорогой оплатой труда (для нас дорогой, не для них). И их не "лепили" из дорогих импортных ресурсов, типа бетона, песка, древесины и всего прочего.
Понятно, где оседает, в чьих карманах оседает эта разница в потенциальной взвешенной стоимости тех же квартир? Или всего, что выбивается из ряда "стандартной общемировой линейки цен" товаров?
Теперь снова вернёмся непосредственно к недвижимости и пресловутой "инфляции".
Все ждут инфляцию, и, когда покупают особенно недвижимость, только на неё и надеются.
Надежд основных две:
✅ 1. Что раз инфляция, то всё подорожает, и квартира тоже вырастет в цене, а значит - подорожает! Враки, и я уже это не раз объяснял. Максимум, да, вы теоретически (но реально, на практике, всё-таки скорее нет, не все уж 100 % точно, а 1-3-5 %) якобы сохраните свои вложения/сбережения. Квартирку-то можно ж всегда продать! Да. Продать можно. порой и с трудом. Порой и задёшево. И получить за неё максимум ровно столько же в реальной меновой стоимости, сколько будет стоить любая такая же на тот будущий период времени.
Вот как-то какой-то уже удалённый за неспортивное поведение в комментариях на канале подписчик "хвастался", что брал в 2015 году квартирку всего-то за 2,1 млн. в регионе, а вот теперь она сегодня "стоит" аж 5,3. Понятно, почему слово "стоит" в кавычках? Только он если её реально за 5,3 продаст, что он купит? Правильно, в лучшем случает такую же аналогичную квартиру, как ранее за 2,1, но просто теперь - за 5,3. При том он на те 2,1 ранее мог купить 2 авто, а теперь таких же авто купить сможет только полтора. Или хорошо, те же две новых машины. Но - не более. Где "выгода"? Где "удорожание"? Где "дополнительно полученные деньги", как "прибыль от "операции Ы"? Нет там этого. Совсем.
Но всем такая же ситуация. Не дорожает у вас ничего при инфляции, забудьте про это. Вы тупо становитесь беднее относительно мира. И даже беднее внутри страны. Никогда возмещение не бывает хотя бы равным тем суммарным потерям, которые "таит" в себе проходящие годы при инфляции. Вы ничего не приобретаете (как максимум) при этих возросших от инфляции новых ценах. Всё, об этом на сегодня точка. Все вопросы, сомнения, несогласия - в комментарии.
✅ 2. Теперь вторая ерундистика с ожиданиями "счастья" от инфляции. А ещё лучше - от супер-инфляции. Уж если не мега- или гипер-инфляции.
Чего ждут все любители ипотек, в частности, при покупке квартир? Кроме "бешенного роста" её цены в будущем? Ну конечно, превращения ежемесячного платежа вследствие инфляции в "копейки".
Вот будет крутая инфляция, и всё-таки у нас как минимум большая её часть государством так или иначе тем или этим, постольку-поскольку отслюнявит-отстегнёт. И возликует народ. Индексируется и восполняется-возмещается ростом зарплат и других доходов эта инфляция, и вот жеж путь истинный и просветлённый - берите ипотеку, отрок или отроковица, и да будет вам прям щасте - вначале будете отдавать может и 70 % зарплаты или всех доходов, как уж "обозвать" и считать, а потом-то раз, и уже только 50 % ЗП. А потом глядишь, два - и к концу выплаты кредита это ж вообще будет какие-то там 30 % от дохода. А это уже красота - вот и профит! Бери, не тужи, свои деньги покажи, бери и не тушуйся - всё будет в ажуре! "Съест" инфляция ежемесячный платёж, и превратится он в птицу малую, а потом вообще исчезнет-растворится в голубых небесах, ибо есть для того она - инфляция. Всё пожирающая.
А то что на свою квартирку ту при необходимости вы уже пару других не прикупите, как ранее при "обмене" трёхкомнатной на две однушки или студии в разных вариациях - то ничего страшного. Хоть вложились в в квартиру за 10 млн., к примеру, с добавочкой в 2 млн. сразу, за "удачный" низкопроцентный кредит" да прочие плюшки, и отдадите вы как первый взнос (ПВ) те же 2 млн. Да по ипотеке набегать будет ещё 4-6 млн., как ни крути. А ещё ремонт... Итого минимум 20 надо будет заработать суммарно в конечном итоге. А кто-то вторичку возьмём и сторгует такую же, да уже с ремонтом, за 8. Свой ПЗ в 2 млн. отдаст, на 6 возьмёт кредит по рыночным ставкам, потом перекредитуется, и выплатит те же 4-6 млн. В итоге максимум 14 всего надо заработать. А 6 млн. разницы можно постоянно и постепенно вкладывать на депозит пусть даже под 5 % годовых. Или выше. Итого разницы сколько "набежит" в необходимых доходах, что надо будет заработать? В конечном итоге под 10 млн.
Ваши обесценившиеся деньги сыграют злую шутку, когда вы станете платить пусть и не 70-80 % за своб ипотеку от ЗП, как ранее, а всего-то 30-20 % от вашей новой ЗП или нового дохода, но при этом оставшиеся 70-80 % от вашей новой ЗП не позволят вам прикупить то же самое, что вы ранее покупали всего-то за те самые оставшиеся 20-30 % от "старой" ЗП. Как вам такое? Про такой исход событий и "расклад" не задумывались? Ну да что тут думать, и то верно, это зачем, надо брать, бежать и брать. Думать будем потом. Думать - это мелочи жизни и всё эфемерное. А квартира - вот она, её пощупать можно. И своя, родная. И не мелочь никакая. Вон сколько стоит.
Закругляемся на сегодня. И вообще такое вот дело. Давно надо бы всем понять одно главное и самое важное про инфляцию:
"Мир сегодня - это одна большая афёра мошенников-заправил."©
И главное в нём сегодня - не быть тем самым не-мамонтом лохом, без которого для многих и жизнь плоха. А вы такой или нет?
Давно уже можно было сделать так, чтобы всем всего хватало. И дольше служило. Во всём мире. Ноу проблем. Кроме одной такой "маленькой"...
И уже давно продуктов, одежды, любой техники, гаджетов, автомобилей и даже квартир в большей части мира достаточно. Если не во всём мире. Если какую-то часть туда-сюда раскидать. И у нас давно можно было бы сделать так, чтобы всего всем хватало. И не было бы никакой инфляции. Ну так, копеечная и плановая-прогнозируемая. Почему не хватает? А вы подумайте. Почему инфляция то скачет, то нет? И вообще почему она, откуда она? Нет ответа? Задавайте в комментариях. Я объясню. Может быть. Но это неточно. Лучше бы вы сами..
Но новое надо же производить твердит нам время - ведь а как же прибыли будущих периодов всех тех, кому они ну прямо вот очень как нужны, прибыли эти? И цены должны быть выше - а как же новый айфон, весь такой крутой, и круче, чем прежний, будет стоить дешевле, чем старый?
Новая железяка дешевле, чем старая? Новая бетонная коробка дешевле, чем старая? "Затыки" в "схеме"сами найдёте? И какое у них объяснение?
Понимаете суть?
А у нас добавляется то, что мы окраина, колония, компрадорщина, да ещё наши богатеи-олигархи вытанцовывают вынужденно перед коллективным Западом, им всю кормушку именно так изначально и устроили, не мы ж её сами себе строили, нет, это были специально обученные люди-дикари, и наши "продвинутые" соотечественники никуда от неё не денутся. И от своих хозяев. Напомню - ведь это не мы "делаем из воздуха" ВЗ.
Потому вот вам выводы:
Инфляция - это зло.
Но в современном мире она непобедима.
От инфляции вы практически никогда не выиграете. Только потеряете. Максимум - что-то сохраните.
Ну или там вот прям реально на пол-шиш ягодки "заработаете".
Если удастся осознанно встроится в нужный, выгодный момент или просто повезёт вклинится в "систему" маховика именно в момент "перед" её каким-то гипер-рывком. Обоснованным (как ранее) или раздутым (как конкретно в недвижимости за период 2020-2022 годы или на авторынке в 2022 году, где - внимание - "дутая" как бы инфляция каких-то локальных рынков существенно опередила реальную инфляцию в стране, вот и вся причина якобы "роста" цен на квартиры и авто) её "рывком" вообще в стране (как ранее) или локально на отдельном рынке - как в последние годы на рынке жилья и автомобилей...
Надейтесь только на себя. Не будьте не-мамонтом. Держите нос по ветру и хвостик пистолетом. И да будет вам щастье.
Вот из вышесказанного и предлагаю вам исходить всегда, когда вам рассказывают про инфляцию, что она вам поможет, рост доходов, что он реально есть, недвижимость, которую вам очень надо вот позарез, и вообще, про то, почему у нас в стране такие цены.
И что вам надо делать и куда бежать.
Помогите набрать первую 1000 подписчиков! Присоединяйтесь!🤝👍🙏
Новая статья на втором авторском канале "ЗЕМЛЯ НА ЯТЬ":
Другие статьи на этом канале, которые могут быть вам интересны:
