После вчерашнего выпуска ипотечного марафона на почту канала пришло письмо. С позволения отправителя, расскажу в чем суть, проблема и что было донесено в качестве решения. Думаю, содержание будет полезно ипотечным заемщикам. Нам. Поехали.
Алексей, назовем его так. Написал следующее:
Итак, что получается. У Алексея ипотека с долгим сроком, она по силам (как потом выяснил, не было просрочек), двушка в неплохой локации по современным меркам Москвы, проблема в моральном состоянии.
Не являюсь экспертом, но какое-какой опыт в копилке есть. Да и человек с запросом пришел.
Начали разбираться
Первым делом я спросил, что было причиной ипотеки. Почему Алексей ее взять решил. Как выяснилось, ключевой мотив исходил из усталости от съема жилья. Надоело арендовать, захотел двушку, на взнос сам копил (+родители помогли), риэлтор, банк, сделка, ключи. Все линейно и самодостаточно.
То есть, на входе отсутствовало классическое «Решение не мое, а [вставить любое существительное в родительном падеже]». Сам решил, сам реализовал. В чем тогда дело?
Алексей поделился примерными расходами. В целом, хватает на себя, минимальную досрочку и в принципе жить можно. Траты за последний год выросли из-за инфляции, но не критично. Да и вычеты помогают. Плюс работодатель компенсирует проезд с питанием.
«На базовом уровне в итоге-то все нормально. Значит, тут чисто психология» — думал я, набирая новое сообщение.
Моральное состояние
— Как долго это состояние длится? В чем оно проявляется? — полезли новые вопросы. Надо было определить точную причину.
Алексей ответил про длительность в полгода. Проявляется в том, что ему жалко расставаться с заработанным во время каждого платежа.
Я: Раньше не жалко было?
Алексей: Раньше думал, что зарплата будет расти со временем. В последние полгода понял насколько застоялся.
«Так вот в чем реальная причина подавленности. Дело не в ипотеке, а в неудовлетворенной самореализации. У Алексея это измеряется личным доходом» — так я подумал. Примерно так и написал в ответ.
Гипотеза нашла подтверждение следующей фразой в диалоге.
Алексей: Ну не мое это просить прибавку на ровном месте. Должно же быть какое-то обоснование или дело. Менять работодателя не хочу, он хороший.
Спросил, знает ли Алексей в какую сторону именно развиваться. Ответ был уверенным: производственный менеджмент. Ибо профессия рабочая, сотрудников много, управленческих компетенций маловато. Плюс опытный рукастый сотрудник на позиции руководителя выгоден бизнесу.
Пришли к выводу. Раз реальная проблема в застое, то нужно этот потолок пробивать. С ноги не получится. Значит, надо подкопить на курсы менеджмента, пройти их и потом уже менять запись в трудовой. Посоветовал Алексею дополнительно поговорить с начальством по поводу оплаты или частичной компенсации обучения. При отказе — просто откладывать часть досрочки на курсы.
Итого
Единичная ситуация Алексея подтверждает общую закономерность. Если имеет место моральная (и хроническая) усталость от ипотеки при относительно благоприятных условиях, то корень проблемы вовсе не в ней. Значит, нужно брать лопату, копать и искать клад внутри себя.
Причем надо определять грань с моментным и хроническим состоянием. В первом случае достаточно найти какое-то компенсирующее занятие, чтобы отвлечься. Второй случай серьезнее. Мы его и рассмотрели.
Да пребудет с вами вычет!
