Вопрос: Садоводческое некоммерческое товарищество не имеет земельного участка. Есть только участки, которые принадлежат садоводам. Можно ли ликвидировать СНТ по тому основанию, что оно не имеет земельного участка?
Ответ: Садоводческое некоммерческое товарищество - это объединение собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства».
Собственники земельных участков могут создать и зарегистрировать СНТ.
Для его регистрации необходимо представить в ИФНС: заявление, решение о создании, Устав, квитанцию об уплате госпошлины.
Документов о принадлежности СНТ на праве собственности земельного участка, при регистрации в качестве юридического лица, представлять не требуется.
Полагаю, что СНТ, о котором идет речь в вопросе, было зарегистрировано именно так, без каких-либо документов на землю.
При этом, на момент регистрации в качестве юридического лица, насколько я понимаю, земельный участок, используемый для прохода и проезда, созданному СНТ не принадлежал и официально не выделялся. Тем не менее, это не помешало собственникам участков объединиться и создать это СНТ.
Зарегистрированное в установленном порядке юридическое лицо может быть ликвидировано по основаниям, предусмотренным законом:
1. По решению общего собрания членов СНТ.
2. На основании решения суда.
Например, по иску органа местного самоуправления, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом.
Или по иску участников СНТ, если, невозможно достигнуть целей, ради которых оно создавалось.
Цели создания садоводческого товарищества перечислены в ст. 7 Закона № 217-ФЗ. Среди них можно выделить – создание условий для ведения садоводства собственниками участков, помощь в освоении ими участков и представление интересов садоводов при взаимодействии с различными организациями или госструктурами.
Если в вашем товариществе есть нарушения, которые являются основанием для его ликвидации, то она возможна. Также можно провести общее собрание и принять решение о роспуске СНТ.
Само по себе отсутствие в собственности СНТ земельного участка, не является основанием для ликвидации товарищества.
