Запись на платные очные и онлайн консультации по телефону, WhatsApp, Telegram: 8(985)998-58-08
Садовод и Закон
4458
подписчиков
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко. Опыт более 27 лет.
✅ Канал адвоката по земельному праву и загородной недвижимости.
Навожу юридический порядок в СНТ и Коттеджных поселках .
✅ +7(985)998-58-08 (Телеграм, Макс, WhatsApp);
✅ Онлайн и офлайн консультации, документы и суды.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко. Опыт более 27 лет.
✅ Канал адвоката по земельному праву и загородной недвижимости.
Навожу юридический порядок в СНТ и Коттеджных поселках .
✅ +7(985)998-58-08 (Телеграм, Макс, WhatsApp);
✅ Онлайн и офлайн консультации, документы и суды.
1 неделя назад
Верховный суд не дал демонтировать газовую трубу на участке под ИЖС
Суд первой инстанции обязал АО «Астраханьгазсервис» за свой счет демонтировать газовую трубу, проходящую по земельному участку истца, и перенести ее так, чтобы охранная зона не накладывалась на территорию участка. Апелляционная и кассационная инстанции это решение поддержали. Верховный Суд отменил их акты и принял новое решение- в удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать. Что случилось Житель Астрахани купил участок для строительства жилого дома....
1 неделя назад
Коттеджное рабство отменят или узаконят? 10 ноября Госдума рассмотрит закон для поселков
10 ноября 2026 года Государственная Дума планирует рассмотреть во втором чтении законопроект № 155842-8 Об управлении имуществом общего назначения в границах территории жилого комплекса и о внесении изменений в статьи 7 и 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Документ разработан во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 28.12.2021 № 55-П и призван закрыть пробел в регулировании отношений в коттеджных поселках. Понятия "коттеджный поселок" в законодательстве до сих пор нет...
1 месяц назад
Собственник дороги требует плату за проезд и грозит её перекрыть
Очередная история о конфликте в так называемом коттеджном посёлке, на этот раз из Тверской области. Здесь живут несколько сотен семей, которые купили свои участки в "чистом поле" и уже построили на них дома. Дорогу к своим домам они асфальтировали тоже своими силами, поскольку застройщик этого так и не сделал. А недавно выяснилось, что земля под этой дорогой не муниципальная, а принадлежит физическим лицам. И вот собственники участков под проездами появились в поселке и заявили, что за проезд надо платить в созданное ими товарищество, пригрозив в противном случае дорогу перекрыть...
1 месяц назад
Верховный Суд: нельзя признать право на участок, не определив его границы
Суд признал право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом без установления границ. То есть право есть, а где именно находится участок, непонятно. Верховный Суд указал, что спор остался неразрешенным, и направил дело на новое рассмотрение. Мужчина с 2021 года владеет индивидуальным жилым домом. Дом построен на земельном участке, границы которого не установлены. По заключению кадастрового инженера участок фактически используется более 15 лет, его площадь составляет 600 кв...
1 месяц назад
Смету приняли через «Разное». Что сказала кассация
Общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества утвердило приходно-расходную смету и членский взнос, хотя в повестке дня этих вопросов указано не было. На собрании их рассмотрели под пунктом «Разное». Вопрос о том, законно ли такое решение, решался в суде. В повестку общего собрания были включены шесть вопросов: 1. Отчёт правления, 2. Обсуждение плана развития товарищества, 3. Проведение аудиторской проверки финансовой деятельности за 2022–2024 годы, 4. Выборы в администрацию, 5...
