Один соратник "Объединения Садоводов России" изучавший и описывающий все что происходит на сайте Росреестра связанное с получением выписок с помощью ФГИС ЕГРН назвал эту процедуру не иначе как "танцы с бубном".
Сразу бросается в глаза оценка сайта Росреестра пользователями одной из поисковых систем в "Единицу". Кол, проще говоря по школьному - давно такого не встречалось на просторах интернета. А все благодаря тому как этот сайт работает.
Вроде и идея хорошая и денег можно сэкономить, заказав сотню выписок или даже тысячу одним пакетом, выписка получалась от 4 рублей, но за халяву надо платить - обычно нервной системой.
Сначала ты сталкиваешься с тем, что не могли деньги дойти неделями. Потом ты обращаешься в службу поддержки, которая обещает разрешить твою проблему с поступлением денег в течение недели, но для этого надо им оставить письменное обращение.
И вот спустя несколько недель, ты получил деньги на счет в личном кабинете и решил заказать выписки на всё СНТ. Без помощи не разберешься как на этом сайте все работает, но служба поддержки, как мне их жаль, терпеливо разъясняют.
И вот ты начинаешь заказывать... Сталкиваешься с новой проблемой, ты можешь заказать одну выписку в течение пяти минут. Ставишь таймер и неделю занимаешься рутинным вбиванием кадастровых номеров и вводом каптчи.
Потом ты удивляешься, видя что твои запросы обрабатываются некоторые сразу, а некоторые неделями или даже месяцами. Ты конечно же звонишь и спрашиваешь, в чем проблема? А в ответ тебе служба поддержки вежливо отвечает: - Оставьте письменное обращение с номером запроса и в течении недели Вам ответят.
Вроде тоже работает иногда, но оказывается проще еще одну выписку заказать - ту же, и вероятность получения её резко повышается.
И вот ты получил сотни выписок. Теперь тебе их надо все скачать, каждая в архиве, в каждой файл с разрешением .хml и прочие электронные подписи .sig.
Открыв этот файл фиг ты увидишь привычную выписку, поэтому надо ее перевести - ВНИМАНИЕ!!! в человекочитаемый формат.
И вы удивитесь, но на сайте есть и такая страница, ты распаковываешь архив и подгружаешь спрятанный внутри архив с цифровой подписью .SIG и файл .XML
И получаешь выписку в формате .PDF
Вот ее то ты и можешь прочесть в человекочитаемом формате. А у тебя таких выписок сотни. Ты с ума сойдешь проделывать с каждой такую процедуру.
Благо наш замечательный соратник нашел чудо-сайт, разработчикам которого надо поставить памятник и благодарить их всем - донатами, который может все эти архивы с выписками перевести в файлы .PDF, хоть десятками тысяч за раз.
А что нужно сделать с теми кто отменил свидетельства и ввел платные выписки из ЕГРН, вы и сами знаете. Любой кто занимался процедурой описанной в данной статье, я уверен проклял всех сотрудников данной организации до 7 колена, а некоторые вплоть до неандертальцев, палеонтропов так сказать.
Потом ты получив, и скачав, эти файлы в виде человекочитаемых выписок, начинаешь их переименовывать в номера участков, а как иначе ты по номерам запроса определишь, какая выписка от какого участка в СНТ?
Закончив с этой эпопеей. Ты получаешь ФИО владельцев участков и начинаешь исправлять реестр членов. И открываешь для себя много нового.
Оказывается многие старики канули к праотцам. Их дети:
А) Вступили в права наследства, а порой их несколько и они стали владеть долями участка.
Б) Не вступили в права наследства и участок так и висит на "мертвеце".
В варианте "А", если наследники не вступали в членство и не приносили документы, а участки у них в долях, например на двух братьях по 1/2 доли. Ты думаешь, кого же вписать в реестр из них? Кто будет пресловутым садоводом ведущим садоводство без участия в нем из этих двух нехорошо поступивших граждан, которые не пришли к председателю и не сообщили о их утрате и не переоформили участок в правлении, не сообщили адрес, телефон и.т. д.
В варианте "Б" ты так и не знаешь, есть наследники или нет и действительно ли человека нет в этом бренном мире или это только слухи бабушек соседок.
Есть еще вариант "В" там один наследник и с этим вариантом выходит все гладко.
Так же тебе открываются данные, что человека лишили права собственности, ну это наш частный случай и ты вообще не находишь правообладателя в выписке. А написано порой собственность публично-правовых образований.
А бывает, что ты знаешь что этим участком владеет один человек, он исправно платит, числиться в реестре, а на самом деле уже как 8 лет назад переоформил участок на родственника. Вот это оказия!
Самые удивительные личности - это "перекупы". Эти "паразиты" покупают участок, начинают его отсыпать, выравнивать, строить своими неумелыми ручонками всякие фундаменты и септики, затапливая соседей, разнося дороги в хлам и конечно же окружающие заборы, завозя грузовиками глину "благодаря" которой потом соседние участки тонут, поскольку вода теперь не уходит. Зато их участок поднят.
Затем эти "перекупы" после двух лет использования, конечно же не платят взносы, продают участки: либо фиктивно, либо находя других желающих придти на землю, где соседи готовы растерзать их за то, что учинили предыдущие владельцы.
В итоге открывается столько интересной информации и еще больше соответственно забот. Теперь надо взыскать с должников финансовые средства и найти их данные имея только Ф. И. О.
Да к тому же и эти данные с 1 марта уже не будет выдавать Росреестр.
И вот тогда опять появится у некоторых приближенных к чиновникам личностей клондайк по зарабатыванию денег с населения, с председателей СНТ путем продажи за куда большие средства данных с закрытых реестров. У нас же в стране все продается и покупается, было бы желание, а персональные данные это так, чтобы все думали, что они защищены. Не продаются только за дешево данные высокопоставленных чиновников об их возможно не честным путем добытого имущества, используя служебное положение. Либо там странные буквы вместо ФИО не в человекочитаемом формате и в странном сочетании, которое зашифровано какой-нибудь чудодейственной и высокотехнологичной шифровальной машинкой под названием к примеру "Enigma". Кстати замечательная группа была с одноименным названием, надо бы переслушать.
В общем сейчас говорят многие проблемы с сайтом устранили и многое описанное в этой статье уже кануло в лето. Однако опять же месяц остался, чтобы получить хотя бы ФИО садоводов, а сайт не открывается, требует сертификатов. В общем наглядный эксперимент по выученной беспомощности в действии.
Терпения Вам всем и спокойствия и памятник при жизни - принудительно и за счет садоводов, особенно от тех, кто считает Председателей СНТ - дармоедами. Таким людям даже лень будет дочитать до конца эту статью. А вы все это испытали на себе и выдержали месяцы издевательств сайтом Росреестра. Вы молодцы! На вас и держаться Садоводческие, Некоммерческие Товарищества и благодаря Вам они до сих пор еще не обанкротились.
P. S. Вот так и коллег похвалил и тех кто дочитал всё-таки - заставил в комментариях проявить активность.😄😡🔥
