Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Краткая инструкция по регистрации гостевого дома в СНТ, ИЖС, ЛПХ Ленинградской области и других пилотных регионов.
Ваш дом в Ленобласти может стать официальным гостевым домом. Рассказываем, как и зачем ⚡️    У вас есть дом у озера, дача в садоводстве или коттедж в частном секторе? Теперь его можно официально превратить в гостевой дом и принимать туристов на новых условиях.    С 01.09.2025 по 31.12.2027 в России проходит эксперимент, Ленинградская область – в числе участников.    Цель эксперимента – помочь собственникам легализовать бизнес, а гостям – больше доверять таким вариантам размещения.    🏡 Что нужно,...
2 дня назад
Льготный свет для Ленинградской области
льготный свет для Ленинградской области Постановлением Правительства Ленинградской области от 29.08.2025 № 752 введен механизм субсидирования льготных тарифов на электроэнергию для отдельных категорий потребителей. Цель: Компенсация гарантирующим поставщикам электроэнергии недополученных доходов из-за установления льготных (сниженных) тарифов для льготных категорий граждан. Механизм: Поставщики продают электроэнергию льготникам по сниженной цене, а разницу между экономически обоснованным и льготным тарифом им возмещает областной бюджет в виде субсидии...
5 дней назад
🏛 Земля, которую нельзя использовать: что решил Конституционный Суд? История Михаила Малинова началась в 2010 году, когда он купил участок под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье. Но в 2021 году выяснилось, что его земля попала в зону охраняемого природного ландшафта усадьбы «Спасское-Прохорово» — еще в 2015 году. Строить дом стало нельзя. Михаил требовал выкупа участка у государства — ведь использовать землю по назначению больше невозможно. Но ему отказывали, ссылаясь на закон, который освобождает власти от ответственности, если зоны охраны культурного наследия были установлены до августа 2018 года. Дело дошло до Конституционного Суда. И Суд вынес важное решение: закон не может лишать собственников права на возмещение убытков или выкуп земли, даже если ограничения были установлены до 2018 года. 📜 Почему это важно для всех? Баланс интересов: охрана культурного наследия — важная задача, но она не должна ложиться тяжким бременем на плечи конкретных собственников. Справедливость: если земля потеряла свою ценность из-за публичных решений, государство должно компенсировать ущерб. Доверие к закону: нельзя произвольно лишать граждан гарантий, которые уже были предусмотрены законодательством. ✅ Что решил Суд? 1. Часть 23 статьи 26 ФЗ-342 не противоречит Конституции, но только при условии, что ее не используют для отказа в возмещении убытков или выкупе земли. 2. Власти обязаны возмещать ущерб или выкупать участки, если их использование стало невозможно из-за установления зон охраны культурного наследия. 3. Все предыдущие судебные решения по делу Малинова должны быть пересмотрены. Это решение — важный шаг к защите прав собственников и напоминание о том, что публичные интересы не должны достигаться за счет несправедливого ущемления частных прав. 💬 А как вы думаете? Должно ли государство всегда компенсировать ограничения, которые оно вводит в публичных интересах? Где проходит грань между охраной наследия и правом человека на собственность? КС РФ 01.12.2025.pdf
1 неделю назад
Пени vs Проценты
Проблема неуплаты взносов — одна из самых острых в любом садоводстве. Эффективный способ борьбы с недобросовестными плательщиками – финансовая ответственность за просрочку. Но здесь есть важный нюанс, на который неоднократно указывал Верховный Суд РФ, и эту позицию активно поддерживают суды Санкт-Петербурга и Ленинградской области. А в чем заключается нюанс, Объединению садоводов России расскажет адвокат Юлия Самсонова. Для члена СНТ: Уставом или решением общего собрания может быть установлена неустойка (пени)...
116 читали · 3 недели назад
Земельная афера во Всеволожском районе: как председатель СНТ «Защита» превратил военный лес в элитный поселок
Сводка с передовой: Сегодня, 21 ноября, новость об аресте председателя садоводства «Защита» Сергея Атаманчука взорвала информационное пространство. Его подозревают в организации многолетней схемы по хищению 34 гектаров земель Министерства обороны. Десятки семей, купивших здесь участки, теперь могут остаться и без денег, и без недвижимости. Что произошло? Сергея Атаманчука задержали 18 ноября, а сегодня суд официально отправил его в СИЗО. Формальная причина – мошенничество в особо крупном размере...
1060 читали · 3 недели назад
Можно ли публиковать список должников СНТ?
Может ли председатель СНТ размещать в открытом доступе списки должников?    Мнение адвоката Юлии Самсоновой.    В каждом СНТ рано или поздно возникают споры о персональных данных. Где грань между информированием и нарушением закона? Давайте разберемся.    Списки должников на информационном стенде. Законном ли?    Позиция председателя: Все должны знать, кто не платит! Это общественный контроль.  Позиция закона: Это незаконно. Публикация ФИО и сумм долга – распространение персональных данных.  Компромисс:...
1512 читали · 3 недели назад
Как ликвидировать СНТ?
Надо ли ликвидировать СНТ?  Тема ликвидации СНТ сегодня весьма актуальна. Многие товарищества сталкиваются с долгами, устаревшей инфраструктурой и сложностями в управлении. Ликвидация кажется способом избавиться от проблем.  Но что ждет собственников после?  Юридическое лицо (СНТ) выступает централизованным управляющим органом. Оно заключает договоры на электроснабжение, вывоз мусора, ремонт общих дорог и сетей. После ликвидации эта структура исчезает.  Вопросы, которые неизбежно возникнут: ...
615 читали · 1 месяц назад
Можно ли на квадроциклах ездить по садоводствам?
Можно ли на квадроциклах ездить по садоводствам? Нужны ли на них права? Можно ли ездить детям? Стоит ли покупать питбайки детям и разрешать им учиться кататься в СНТ? Все эти вопросы волнуют многих председателей и садоводов в СНТ. И в Объединение Садоводов России обращаются садоводы, которые рассказывают страшные случаи о том, что уже случилось и опасаются за то, что может случится, если люди и дети будут продолжать гонять на питбайках и квадроциклах по СНТ. А кто мог бы ответить на эти вопросы, подумали мы...
483 читали · 1 месяц назад
Ветеранам судья Зеленский не дал оформить садовые участки
Ветеранам судья Зеленский не дал оформить садовые участки. Предыстория тут https://www.fontanka.ru/2023/04/18/72230120/?ysclid=mgvzxtydri880924830 И тут https://vk.com/wall-181435995_23619 В 2022-2023 году ветераны боевых действий из Санкт-Петербурга в целях реализации своих прав на первоочередное получение в аренду земельных участков для ведения садоводства обратились с заявлениями в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Часть из них получила земельные участки в аренду, другие попали...
1 месяц назад
Экскурсия в СНТ Павловское 1
Сегодня Общественная Организация "Объединение Садоводов России" посетили садоводство Павловское-1, которое находится по совпадению в городе Павловске в пригороде города Санкт-Петербурга. Председатель садоводства провёл нам экскурсию по садоводству. Показал детскую площадку, дороги с асфальтовым покрытием, которые не уступают городским, систему водоснабжения с противопожарными гидрантами, систему накопления воды с насосами, которые повышают давление в водопроводе и мное, многое другое. Из нерешенных...
238 читали · 1 месяц назад
Состоялась встреча Общественной Организации "Объединение Садоводов России" в Санкт-Петербурге. Цель была познакомить садоводов между собой, рассказать о своем опыте, о своем садоводстве, узнать какие проблемы у каждого СНТ есть, какие положительные моменты. Когда все познакомились, делились своими наработками, лайфхаками, многие были очень интересными, присутствующие юрист и адвокат одобрили применение, проанализировав их в рамках действующего законодательства. Многие обращались к экспертам по кадастрированию, юриспруденции, да и сами председатели были довольно подкованные знаниями, которые пришли с опытом, делились с новенькими, которые впитывают как губки и быстро учатся. Некоторые не смогли прийти, многие просились приехать из других городов. Страшно подумать, как бы мы все уместились и так как видите заняли весь стол от начала и до конца. Хотя и информация о мероприятии распространялась только в закрытых источниках. Запланировали много новых идей, встречи для тех кто не может приехать проходящие онлайн. Информационные и полезные мероприятия, экскурсии в другие СНТ, решение вопросов с чиновниками и ресурсомнабжающими организациями и многое, многое другое. Разъяснили важность "топлива" для движения нашего "автобуса". Многие спрашивали где найти те или иные документы. А некоторые есть уже и в нашей группе в ВК. В закрытом разделе есть документы, которые можно получить за ежемесячный донат. Это и есть наше то самое топливо для нашего автобуса. 🚍 Скоро отправимся в поездку на экскурсию в СНТ и пригласим всех с нами. Садоводы, Объединяйтесь! Присоединяйтесь и делитесь опытом!
2 месяца назад
Список растений и их количество которые не стоит выращивать на огороде, чтобы случайно не получить срок в РФ. Так же в постановлении 934 следите за пополнением этого списка.
3 месяца назад