В 90-х годах ХХ века садоводческие товарищества, тогда еще с/т, получали землю общего пользования на основании постановления местной администрации.
Право на наделы подтверждал государственный акт на землю или свидетельство, на котором, помимо прочего, было написано, что оно является временным документом.
Но, правильно говорят, что ничего нет более постоянного, чем временное.
С тех пор прошло уже более 30 лет, но мало что изменилось.
У многих действующих СНТ, до сих пор старые, не переоформленные документы, а право на землю не зарегистрировано в государственном реестре недвижимости.
Раньше, в старых свидетельствах на землю, в графе вид права, чаще всего указывался вид права - коллективная долевая или коллективная совместная собственность СНТ.
Сейчас такого вида права уже не существует.
Земельный участок общего назначения, в настоящее время, может быть оформлен в общую долевую собственность владельцев земельных участков, расположенных на территории товарищества.
Если в свидетельстве на право собственности на землю написано - коллективная долевая собственность или коллективная совместная собственность, то Росреестр откажет в регистрации права собственности за СНТ.
Укажет, что за регистрацией права обратилось ненадлежащее лицо.
