Инвестирование – это ключевая часть личных финансов, как и накопление, и является логичным продолжением размещения накопленных денежных средств так, чтобы они начали приносить доход.
Не отпускает тема скепсиса по отношению к инвестированию. Решила порассуждать на тему основных заблуждений и картинок, которые возникают у нас в голове при слове «инвестирование»:
1. «Инвестирование – это покупка акций и облигаций на фондовом рынке»
При упоминании инвестирования практически всегда это связывают с покупкой ценных бумаг, а дальше картинка в голове достраивается из наших знаний о ценных бумагах. Часто сфера фондового рынка пугает и люди решают для себя, что инвестирование – «это не мое».
Инвестиции могут быть (и должны быть):
- в ценные бумаги (это не только акции и облигации, но и также паевые фонды и др.)
- в недвижимость (жилая, коммерческая, загородная, зарубежная)
- в нематериальные активы (интеллектуальная собственность и др.)
- в реальный бизнес и др.
А доходность в свою очередь может быть за счет:
1. Роста самого актива
В этом случае владелец получит доход после продажи своего актива. Упрощенно, инвестор купил квартиру за 3 млн. руб., а через год продал за 5 млн. руб. В этом случае его доход составит 5 млн. руб., а прибыль 2 млн. руб. или 67% годовых к вложенным средствам.
2. Эксплуатации актива (сдачи в аренду)
В этом случае владелец квартиры получает доход от квартиры за счет сдачи ее в аренду. Например, инвестор купил квартиру за 3 млн.руб. и сдает ее за 15000 руб. в месяц, тогда 15000 х 12 = 180000 руб. в год, тогда годовая доходность составит 180000 / 3000000 = 6 % на протяжении всех лет владения квартирой (*при этом владелец квартиры вправе повышать стоимость аренды из года в год, тем самым и увеличивая свою доходность на вложенные средства)
В этом состоит прелесть инвестирования – приобрести сам по себе ценный актив, который всегда можно выгодно продать, но и в период владения активом, извлекать дополнительный доход.
2. Инвестирование – это «рулетка: повезет – не повезет»
Во-первых, так говорят, держа в мыслях инвестирование на фондовом рынке.
Во-вторых, в этом смысле часто путают трейдинг и инвестирование.
Трейдинг – это активная торговля на фондовом рынке на базе технического анализа графиков и показателей, выполняемая профессионалами.
А собственно инвестирование – это долгосрочная стратегия покупки активов на базе фундаментального анализа активов, которые дадут устойчивый рост в будущем.
Инвестирование в личных финансах строится не на участии в сомнительных проектах, где предлагают высокую доходность в короткий срок (типа финансовых пирамид), или на постоянном мониторинге графиков с целью спекуляций на фондовом рынке (трейдинг), а в подборе качественных долгосрочных «вечных» активов, которые всегда будут в цене, чтобы их успешно продать или получать регулярный доход. Цель инвестирования создать, сохранить и приумножить капитал. Благодаря грамотной инвестиционной стратегии даже при пессимистичном сценарии вы создадите собственный капитал.
3. «Инвестирование возможно только с большим капиталом»
Популярность инвестирования на фондовом рынке связана с тем, что биржа открывает возможность инвестирования от малых сумм. Здесь покупка активов стартует и от 1000 руб., и от 10 руб. Это делает доступным более сложные и более доходные финансовые инструменты широкому кругу людей. Теперь можно систематически покупать в свой портфель новые ценные бумаги каждый месяц после получения дохода.
К сожалению, в 2022г. российский фондовый рынок столкнулся с блокировкой иностранных ценных бумаг на стороне иностранных контрагентов, а также ограничением работы основных брокеров, сложностью денежных переводов. Все это усложнило процессы инвестирования и снизило доверие к данным финансовым инструментам.
Но инвестирование строится не только на ценных бумагах. Идеальный инвестиционный портфель должен содержать разные классы активов. Это позволит обеспечить диверсификацию, снизить риски в отношении одного актива, и сохранить капитал в целом. Сегодня на рынке доступны финансовые инструменты с небольшой суммой входа для вложений и вне фондового рынка.
Резюме:
- Инвестирование – это вложение денег с целью извлечения прибыли всегда с определенной долей риска. Чем выше доходность, тем выше риск.
- Инвестирование не производится на последние сбережения или единственные средства семьи. Главное правило – до момента начала инвестирования необходимо сформировать финансовую подушку на случай потери работы или просто передышки, или другого форс-мажора. Это позволит комфортно пройти этот период жизни и не «вытащить» раньше времени инвестиции из активов или инструментов.
- Инвестирование – это естественная часть личных финансов, которую необходимо применять с целью создания капитала и дополнительного источника дохода. Не стоит ограничиваться только сбережениями и собственным трудом, позвольте вашему капиталу принести дополнительный доход.
Расскажите, что вас смущает в инвестировании? Или какой миф об инвестировании вы развеяли на своем опыте?
