В Министерстве по налогам и сборам Беларуси дали разъяснения по поводу налога на недвижимость. Комментарий размещен в Telegram-канале ведомства, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Ряд СМИ сообщил о повышении с 1 января 2023 г. налога на квартиры на 11 %. Эта информация, как отметили в МНС, не совсем корректна.
Так, законодательством предусмотрено повышение с 2023 г. расчетной стоимости 1 м2 квартир на 10–11 %. С наступившего года ее размер составляет от 500 до 900 рублей за квадрат в зависимости от расположения квартиры. Это в несколько раз меньше рыночной стоимости, обратили внимание в министерстве.
Данный показатель влияет на сумму налога на квартиру. Она высчитывается путем перемножения площади квартиры, расчетной стоимости 1 м2 и ставки налога, составляющей 0,1 %. Например, в Минске при увеличении расчетной стоимости с 810 до 900 рублей за 1 м2 налог за квартиру площадью 50 м2 повысится на 4,5 рубля (с 40,5 до 45 рублей).
— Собственники квартир увидят такое увеличение практически через 2 года, а именно к 15 ноября 2024 г., когда наступит срок уплаты налога на недвижимость за 2023-й, — пояснили в МНС.
В 2023 г. налоговые органы будут исчислять доплату налога на недвижимость за прошедший год. Сумма будет определяться исходя из расчетной стоимости 1 м2, действующей на 2022 г. Это 810 рублей для Минска.
— Именно по этой стоимости производилось исчисление в 2022 г. авансового платежа по налогу на недвижимость за этот же год, — добавили в ведомстве. — Таким образом, в 2023 г. роста налога на недвижимость за 2022-й в отношении квартир не будет.