С 1 января 2023 года владельцы недвижимости в Германии будут платить налог на парниковые выбросы. Ведь, по статистике, 48,2% квартир в Германии используют природный газ в качестве отопления. Еще около четверти (25,6%) квартир отапливаются нефтью. А центральное отопление занимает только третье место с 13,9%.
Налог на парниковые газы или налог на углерод, включен в цену закупки топлива с 2021 года. Однако, эти расходы касались только самих арендаторов в качестве коммунальных услуг или оплачивались жильцами, проживающими в своей собственности.
В Германии был введен новый закон, по которому с 1 января 2023 года арендаторы имеют право предложить владельцу недвижимости поделить расходы. Для этого арендаторам нужно знать некоторые показатели, которые будут указаны в счете-фактуре от компании-поставщика и произвести некоторые расчеты по формулам. Главное, не опоздать выставить счет арендодателю в установленный срок.
Главная цель нового налога – улучшить энергоэффективность зданий в Германии. Однако, в связи с подорожанием газа и нефти, нововведение также благоприятно для арендаторов, которые могут поделить финансовую нагрузку с владельцами.
