Строительная площадка. Неожиданные работы и расходы.

• Услуги спецтехники 10 000 р
• Песок 70 000 рублей
• Цемент на фундамент забора 4 500 р
• Трубы на забор из старых запасов
• Скважина питьевой воды 25 000 р

Мы с мужем долго спорили нужен ли нам проект дома, выполненный профессионалами. Победила дружба 🥰 На начальном этапе мы отказались от проекта. Решили походить по участку, помечтать и попланировать.

Для начала приготовим строительную площадку.

Схема участка. 22 метра ширина, 51 метр длина.

Под строительную площадку отвели правую половину участка.

Со всей площади убираем плодородный слой земли, у нас это около 20 см. 

Землю с удовольствием разобрали соседи в свои огороды.

Завезли песок и воспользовались услугами спецтехники.

Меня всегда завораживает работа спецтехники.

Песок нужно утрамбовать до состояния асфальта, поэтому при трамбовке регулярно проливали водой.

Виброплита - очень нужная вещь при строительстве своего дома. В дальнейшем будем использовать для дорожек и газона.

Чтобы выровнять строительную площадку под уровень всего участка отсыпка составила аж 70 см🥵

Поэтому ещё завозили песок и опять трамбовали.

Было ощущение, что нет конца и края песку

И в этот момент возникла непредвиденная работа - нужно заливать фундамент под забор с соседями, участок которых оказалсь ниже . Благо место у нас в принципе сухое, их дом стоит далеко от наших границ, да и вообще они люди дружелюбные и отзывчивые. Сосед бросил все свои дела, помог демонтировать старый забор и принял самое активное участие в заливке фундамента. Заложили сразу трубы под калитку между нами и залили ступеньки.

Завершающий этап отсыпки уже с фундаментом общего с соседями забора

В это же самое время уже ходили с колышками и планировали дом.

Отступили от соседей 3 метра, от центральной дороги сначала отступали положенные 5 метров. Но "не выходит каменный цветок"! Это очень много, учитывая, что со стороны дороги у нас гараж. Мы понимали, что в будущем мы просто разоримся при благоустройстве. Прикинув, что дачная амнистия продлена до 01.03.2031 года и успокоив себя, что сам дом будет в 6,5 метрах от забора, отступили 2 метра 🙈

Над размерами дома тоже решили долго голову не ломать. Фундамент у нас будет - монолитная плита. Арматура - 11, 8 метров. Вот и размер фундамента - 11,8 х 11,8 🤣

Порисовали, почертили..."маловато будет". Мужу котельная большая нужна, мне - кухня-гостиная и две спальни на 1 этаже😇

В итоге решили, что это не повод ставить под удар нашу счастливую семейную жизнь 😅 и решили под котельную добавить еще🤘

Вот, что получилось в итоге. Зигзаг справа - доп для котельной: 8х2,5 метров.

Котельная получилась ну очень приличных размеров. Я уже по-немногу заранее "оккупирую ее"🤣 Там будут мои полочки под редко используемую кухонную технику и утварь. А ещё, после уговоров и применения запрещённых приёмов торговли и шантажа - стиральная и сушильная машины в колонне.

На этапе обустройства строительной площадки пробурена скважина в районе котельной и заложены трубы под основные электрические и канализационные сети.

Скважина для питьевой воды. Диаметр трубы 110. Воду забираем с глубины 15 метров. Вода отличная, но для употребления в пищу требуется очистка от железа.

На планировку строительной площадки ушло полтора месяца. Закончили к концу июня. Работали без привлечения нанятых рабочих. Муж после работы и в выходные дни. Помогали наши постоянные помощники: друг Олег и мой брат Петр.

Неожиданные находки. Куски железа и трубы под землёй.

А впереди очень ответственный этап - фундамент.