Аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге опубликовали предварительные итоги рынка элитной недвижимости города за 2022 год. Объем предложения в данном сегменте во второй половине декабря составил 105 тыс. кв. метров, что сопоставимо с результатами аналогичного периода 2021 года.
Средняя стоимость квадратного метра элитных квартир и апартаментов находится сейчас на уровне 560 тыс. рублей, что на 5% больше, чем год назад. Интерес к данному типу недвижимости за год упал на 33% – до 36 тыс. кв. метров, однако поквартальная динамика спроса была в целом стабильна (более 9 тыс. реализованных кв. метров в квартал).
Средний чек покупки за год вырос на 11% и достиг 66,5 млн рублей. Это объясняется повышенным спросом на квартиры большей площади во второй половине года. Стоит отметить, что за I квартал цены взлетели на 14%, далее фиксировалось постепенное снижение показателя.
Основные тенденции рынка элитной жилой недвижимости Петербурга в 2022 году:
- повышение интереса покупателей к объектам в высокой степени готовности;
- замедление темпов роста цен;
- увеличение доли инвестиционных покупок.
Между прочим
В Петербурге почти не осталось участков для строительства элитного жилья
Автор: Анна Осокина