На вторичном рынке жилья в Петербурге наметился тренд в сторону снижения цен.
Согласно данным ЦИАН, с апреля "вторичка" в городе подешевела на 8%. В Москве за этот период цены сократились на 6%, в Ленинградской области – на 3%.
Сейчас квадратный метр такого жилья в Петербурге в среднем стоит 199,7 в тыс. рублей. Это на 2,7% выше прошлогоднего уровня, однако основной рост цен происходил в I квартале, а с мая началась стагнация.
По оценкам аналитиков, вторичное жильё в городе дешевле "первички" на 18%. В Москве разрыв составляет всего 5%.
В то же время объём предложения на вторичном рынке вырос на 43% в Петербурге и на 44% в Москве.
"Скорее всего, по итогам декабря мы увидим более значительный рост величины торга: на фоне изменения программы господдержки и ограничения ипотеки с околонулевыми ставками, продавцы "вторички" будут стараться удержать покупательский интерес", — полагает руководитель аналитического центра "Домклик" Мария Ромчанова (цитата по РБК Петербург).
Как писал ранее "ДП", программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2024 года, при этом ставка по кредиту увеличится до 8%. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предполагает, что решение повлияет на снижение цен на жильё в новостройках.
https://www.dp.ru/a/2022/12/22/V_Peterburge_nachalos_sni?from=dzen-news
