Несмотря на снижение общего количества ипотек, регистрируемых в столице Росреестром, доля сделок с привлечением кредитных средств растет. По итогам первых 11 месяцев текущего года более половины договоров долевого участия оформляли с использованием жилищного кредита.
С начала нынешнего года на московском рынке новостроек зарегистрировано 58 325 договоров участия в долевом строительстве жилья и нежилой недвижимости с привлечением ипотеки. В абсолютном выражении нынешний показатель на 5,4% ниже прошлогоднего (61 639 ипотечных ДДУ за 11 месяцев 2021-го), а вот доля таких сделок в общей структуре заметно увеличилась.
Процент ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы уверенно растет. По данным Росреестра в январе – ноябре 2021 года 48,1% ДДУ регистрировали с привлечением ипотеки. В 2020 году таких сделок было около 48,3%. А по итогам аналогичного периода 2022 года доля ипотечных сделок с «первичкой» в столице достигла максимального уровня и составила 53%.
В ноябре доля ДДУ с кредитами еще выше – почти 63% в общем объеме регистраций ДДУ, добавляют в пресс-службе Росреестра в Москве. Это второй максимум за год, выше показатель был только в августе, когда доля ипотечных сделок с новостройками достигла 64,4%. Всего за ноябрь в столице зарегистрировано 5 088 ипотечных ДДУ со всеми видами недвижимости от застройщиков, что на 30,7% превышает данные за октябрь (3 892 ДДУ). Сокращение к прошлому году – всего 502 договора или 8,9% (5 590 ДДУ).
