По данным агентства Restate.ru, в начале 2022 земля в Ленинградской области стоила от 150 000 ₽ за сотку. Сегодня стоимость выросла до 200 000 ₽, а например, во Всеволожске цена держится около 260 000 ₽. Эксперты считают, что в следующем году цены на участки опять вырастут.
💹 Что нужно учесть, чтобы получить максимальный доход от инвестиций.
❗ В процентном соотношении земля дорожает во всех районах одинаково, но в северном направлении участки стоят дороже, чем на юге. Поэтому, если цены поднимутся на 10%, то сотка земли на юге, которая стоила 150 000 ₽, подорожает на 15 000 ₽. В то же время сотка в северном направлении, которая стоила 250 000 ₽, вырастет на 25 000₽.
❗ В районах, где планируется строительство крупных объектов инфраструктуры, растет спрос на недвижимость, а с ним и цена.
❗ Самые выгодные участки — те, что недавно разметили и выставили на продажу. Цена таких участков быстро растет: можно купить землю, а через условный год продать ее дороже на 70% в том же состоянии.
